Huiswaardemeter

Woningwaarde Tangweg 7

5926PG Venlo

215 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.548
+3,4%
[ € 297.922 – € 379.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.147[ € 314.590 – € 347.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.115[ € 328.747 – € 363.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Tangweg 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.548 (€ 1.575 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 932Sinds september +0,3%
+€ 11.01712 maanden +3,4%
€ -1.67212 mnd vs. NL -0,5%
Tangweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.548 voor Tangweg 7 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tangweg 7 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.115. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.548.

Verwachte verkoopprijs Tangweg 7
€ 346.115[ € 328.747 – € 363.351 ]
Verkoper houdt over€ 341.058−€ 5.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.187+€ 9.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tangweg 7 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.540 per m².

Verwachte vraagprijs Tangweg 7
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 331.147[ € 314.590 – € 347.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.540[ € 1.463 – € 1.617 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tangweg 7 adviseren wij in een bod van € 346.115, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.147 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.548+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.115+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.421+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tangweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 331.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tangweg 7 in Venlo bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 338.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tangweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.548
Verwachte verkoopprijs€ 346.115
Verwachte vraagprijs€ 331.147
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hout-Blerick
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hout-Blerick besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 176/mndElektriciteit(5.290 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hout-Blerick

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hout-Blerick op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenweideweg 1, 5926PR Venlo
Bijenweideweg 1
1951 · 113 m²
€ 299.706
Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Straatbeeld van Tiberiuslaan 6, 5926TH Venlo
Tiberiuslaan 6
1979 · 248 m²
€ 840.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.548 is Tangweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tangweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tangweg 7 in Venlo.

Wat is Tangweg 7 in Venlo waard?
Tangweg 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.548 (bandbreedte € 297.922 – € 379.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tangweg 7 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Tangweg 7 in Venlo is in oktober 2026 € 331.147 (bandbreedte € 314.590 – € 347.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Tangweg 7 in Venlo?
Voor Tangweg 7 adviseren wij een bod van € 346.115 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tangweg 7 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Tangweg 7 in Venlo bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tangweg 7 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tangweg 7 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.017) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tangweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hout-Blerick is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Tangweg 7 ligt rond € 338.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tangweg 7?
Huishoudens in de buurt van Tangweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hout-Blerick heeft 30% van de woningen zonnepanelen.