Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bijenweideweg 1, 5926PR Venlo

Woningwaarde Bijenweideweg 1

5926PR Venlo

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.706
+2,7%
[ € 263.741 – € 335.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.014[ € 292.301 – € 323.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenweideweg 1 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 299.706 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 825Sinds juli +0,3%
+€ 7.85312 maanden +2,7%
€ -2.45512 mnd vs. NL -0,8%
Bijenweideweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.706 voor Bijenweideweg 1 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenweideweg 1 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.014. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.706.

Verwachte verkoopprijs Bijenweideweg 1
€ 306.014[ € 292.301 – € 323.069 ]
Verkoper houdt over€ 301.398−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.284+€ 8.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenweideweg 1 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenweideweg 1
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.480 – € 2.741 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenweideweg 1 adviseren wij in een bod van € 306.014, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.706+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.014+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.315+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenweideweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenweideweg 1 in Venlo bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 299.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenweideweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.706
Verwachte verkoopprijs€ 306.014
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Straatbeeld van Holleweg 4, 5926RK Venlo
Holleweg 4
1890 · 204 m²
€ 545.521
Straatbeeld van Holleweg 8, 5926RK Venlo
Holleweg 8
1900 · 107 m²
€ 280.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.706 is Bijenweideweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Kern Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bijenweideweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenweideweg 1 in Venlo.

Wat is Bijenweideweg 1 in Venlo waard?
Bijenweideweg 1 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.706 (bandbreedte € 263.741 – € 335.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenweideweg 1 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bijenweideweg 1 in Venlo is in augustus 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenweideweg 1 in Venlo?
Voor Bijenweideweg 1 adviseren wij een bod van € 306.014 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenweideweg 1 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenweideweg 1 in Venlo bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenweideweg 1 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenweideweg 1 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 7.853) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenweideweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Bijenweideweg 1 ligt rond € 299.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenweideweg 1?
Huishoudens in de buurt van Bijenweideweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.