Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo

Woningwaarde Ovidiuslaan 20

5926SK Venlo

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.134
+2,5%
[ € 493.798 – € 628.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.212[ € 522.701 – € 577.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.273[ € 543.609 – € 600.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Ovidiuslaan 20 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.134 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds mei +0,3%
+€ 13.44512 maanden +2,5%
€ -9.78012 mnd vs. NL -1,8%
Ovidiuslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.134 voor Ovidiuslaan 20 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ovidiuslaan 20 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.273. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.134.

Verwachte verkoopprijs Ovidiuslaan 20
€ 572.273[ € 543.609 – € 600.832 ]
Verkoper houdt over€ 564.728−€ 7.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.868+€ 13.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ovidiuslaan 20 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Ovidiuslaan 20
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 550.212[ € 522.701 – € 577.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ovidiuslaan 20 adviseren wij in een bod van € 572.273, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.212 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.134+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.273+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.887+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ovidiuslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 550.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ovidiuslaan 20 in Venlo bedragen € 2.805 per maand bij een woningwaarde van € 561.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ovidiuslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.134
Verwachte verkoopprijs€ 572.273
Verwachte vraagprijs€ 550.212
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (46%)
D (17%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Straatbeeld van Claudiuslaan 1, 5926TC Venlo
Claudiuslaan 1
1988 · 145 m²
€ 533.222
Straatbeeld van Tiberiuslaan 6, 5926TH Venlo
Tiberiuslaan 6
1979 · 248 m²
€ 829.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.134 zit Ovidiuslaan 20 in het middensegment van Meuleveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ovidiuslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ovidiuslaan 20 in Venlo.

Wat is Ovidiuslaan 20 in Venlo waard?
Ovidiuslaan 20 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.134 (bandbreedte € 493.798 – € 628.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ovidiuslaan 20 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Ovidiuslaan 20 in Venlo is in juni 2026 € 550.212 (bandbreedte € 522.701 – € 577.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Ovidiuslaan 20 in Venlo?
Voor Ovidiuslaan 20 adviseren wij een bod van € 572.273 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ovidiuslaan 20 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ovidiuslaan 20 in Venlo bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ovidiuslaan 20 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ovidiuslaan 20 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.445) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ovidiuslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Ovidiuslaan 20 ligt rond € 561.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ovidiuslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Ovidiuslaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.