Huiswaardemeter
Straatbeeld van Claudiuslaan 1, 5926TC Venlo

Woningwaarde Claudiuslaan 1

5926TC Venlo

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.883
+2,7%
[ € 475.097 – € 604.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.797[ € 503.307 – € 556.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.161[ € 522.433 – € 577.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Claudiuslaan 1 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.883 (€ 3.723 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds juli +0,3%
+€ 14.14712 maanden +2,7%
€ -4.42212 mnd vs. NL -0,8%
Claudiuslaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.883 voor Claudiuslaan 1 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claudiuslaan 1 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.161. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.883.

Verwachte verkoopprijs Claudiuslaan 1
€ 550.161[ € 522.433 – € 577.426 ]
Verkoper houdt over€ 542.859−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.314+€ 13.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claudiuslaan 1 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Claudiuslaan 1
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 529.797[ € 503.307 – € 556.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claudiuslaan 1 adviseren wij in een bod van € 550.161, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 529.797 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.883+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.161+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.669+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claudiuslaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 529.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claudiuslaan 1 in Venlo bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 539.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claudiuslaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.883
Verwachte verkoopprijs€ 550.161
Verwachte vraagprijs€ 529.797
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (46%)
D (16%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Straatbeeld van Tiberiuslaan 6, 5926TH Venlo
Tiberiuslaan 6
1979 · 248 m²
€ 840.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.883 zit Claudiuslaan 1 in het middensegment van Meuleveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Claudiuslaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claudiuslaan 1 in Venlo.

Wat is Claudiuslaan 1 in Venlo waard?
Claudiuslaan 1 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.883 (bandbreedte € 475.097 – € 604.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claudiuslaan 1 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Claudiuslaan 1 in Venlo is in augustus 2026 € 529.797 (bandbreedte € 503.307 – € 556.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Claudiuslaan 1 in Venlo?
Voor Claudiuslaan 1 adviseren wij een bod van € 550.161 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claudiuslaan 1 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Claudiuslaan 1 in Venlo bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claudiuslaan 1 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claudiuslaan 1 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.147) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claudiuslaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Claudiuslaan 1 ligt rond € 539.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claudiuslaan 1?
Huishoudens in de buurt van Claudiuslaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.