Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo

Woningwaarde Meuleveldlaan 1

5926SB Venlo

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.151
+2,5%
[ € 447.173 – € 569.129 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.870[ € 492.538 – € 544.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Meuleveldlaan 1 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.151 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds mei +0,3%
+€ 12.17512 maanden +2,5%
€ -8.85712 mnd vs. NL -1,8%
Meuleveldlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.151 voor Meuleveldlaan 1 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meuleveldlaan 1 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.870. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.151.

Verwachte verkoopprijs Meuleveldlaan 1
€ 517.870[ € 492.538 – € 544.384 ]
Verkoper houdt over€ 510.923−€ 6.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.377+€ 12.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.923

Wat is de vraagprijs?

Meuleveldlaan 1 in Venlo staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Vraagprijs Meuleveldlaan 1
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meuleveldlaan 1 adviseren wij in een bod van € 517.870, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.151+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.870+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.764+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meuleveldlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meuleveldlaan 1 in Venlo bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 508.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meuleveldlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.151
Verwachte verkoopprijs€ 517.870
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (46%)
D (17%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 561.134
Straatbeeld van Claudiuslaan 1, 5926TC Venlo
Claudiuslaan 1
1988 · 145 m²
€ 533.222
Straatbeeld van Tiberiuslaan 6, 5926TH Venlo
Tiberiuslaan 6
1979 · 248 m²
€ 829.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meuleveldlaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.151 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meuleveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meuleveldlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meuleveldlaan 1 in Venlo.

Wat is Meuleveldlaan 1 in Venlo waard?
Meuleveldlaan 1 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.151 (bandbreedte € 447.173 – € 569.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de vraagprijs van Meuleveldlaan 1 in Venlo?
Meuleveldlaan 1 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Meuleveldlaan 1 in Venlo?
Voor Meuleveldlaan 1 adviseren wij een bod van € 517.870 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meuleveldlaan 1 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meuleveldlaan 1 in Venlo bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meuleveldlaan 1 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meuleveldlaan 1 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meuleveldlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Meuleveldlaan 1 ligt rond € 508.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meuleveldlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Meuleveldlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.