Huiswaardemeter

Woningwaarde Springbeekweg 23

5926RJ Venlo

264 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.555
+3,4%
[ € 666.648 – € 848.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.870[ € 711.427 – € 786.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.014[ € 731.347 – € 808.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Springbeekweg 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.555 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds september +0,3%
+€ 24.65212 maanden +3,4%
€ -3.74212 mnd vs. NL -0,5%
Springbeekweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.555 voor Springbeekweg 23 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springbeekweg 23 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.014. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 757.555.

Verwachte verkoopprijs Springbeekweg 23
€ 768.014[ € 731.347 – € 808.331 ]
Verkoper houdt over€ 758.316−€ 9.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.524+€ 17.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springbeekweg 23 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Springbeekweg 23
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 748.870[ € 711.427 – € 786.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springbeekweg 23 adviseren wij in een bod van € 768.014, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 748.870 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.555+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.014+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.415+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springbeekweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 748.870 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springbeekweg 23 in Venlo bedragen € 3.869 per maand bij een woningwaarde van € 757.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.705
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springbeekweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.555
Verwachte verkoopprijs€ 768.014
Verwachte vraagprijs€ 748.870
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brookerveld 25, 5926SW Venlo
Brookerveld 25
2004 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Straatbeeld van Tiberiuslaan 6, 5926TH Venlo
Tiberiuslaan 6
1979 · 248 m²
€ 840.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Springbeekweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.555 duidelijk in het hogere segment van Kern Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Springbeekweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springbeekweg 23 in Venlo.

Wat is Springbeekweg 23 in Venlo waard?
Springbeekweg 23 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.555 (bandbreedte € 666.648 – € 848.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springbeekweg 23 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Springbeekweg 23 in Venlo is in oktober 2026 € 748.870 (bandbreedte € 711.427 – € 786.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Springbeekweg 23 in Venlo?
Voor Springbeekweg 23 adviseren wij een bod van € 768.014 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springbeekweg 23 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Springbeekweg 23 in Venlo bedragen € 3.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.705 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springbeekweg 23 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springbeekweg 23 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.652) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springbeekweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Springbeekweg 23 ligt rond € 757.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springbeekweg 23?
Huishoudens in de buurt van Springbeekweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.