Huiswaardemeter

Woningwaarde Meuleveldlaan 41

5926SB Venlo

266 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.567
+3,4%
[ € 580.419 – € 738.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.581[ € 618.052 – € 683.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.677[ € 635.357 – € 702.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Meuleveldlaan 41 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.567 (€ 2.480 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds september +0,3%
+€ 21.46312 maanden +3,4%
€ -3.25812 mnd vs. NL -0,5%
Meuleveldlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.567 voor Meuleveldlaan 41 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meuleveldlaan 41 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.677. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.567.

Verwachte verkoopprijs Meuleveldlaan 41
€ 668.677[ € 635.357 – € 702.237 ]
Verkoper houdt over€ 660.072−€ 8.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.201+€ 15.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meuleveldlaan 41 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.446 per m².

Verwachte vraagprijs Meuleveldlaan 41
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 650.581[ € 618.052 – € 683.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.446[ € 2.324 – € 2.568 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meuleveldlaan 41 adviseren wij in een bod van € 668.677, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.581 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.567+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.677+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.111+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meuleveldlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 650.581 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meuleveldlaan 41 in Venlo bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 659.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meuleveldlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.567
Verwachte verkoopprijs€ 668.677
Verwachte vraagprijs€ 650.581
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (46%)
D (16%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiberiuslaan 6, 5926TH Venlo
Tiberiuslaan 6
1979 · 248 m²
€ 840.189
Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meuleveldlaan 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.567 duidelijk in het hogere segment van Meuleveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meuleveldlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meuleveldlaan 41 in Venlo.

Wat is Meuleveldlaan 41 in Venlo waard?
Meuleveldlaan 41 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.567 (bandbreedte € 580.419 – € 738.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meuleveldlaan 41 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Meuleveldlaan 41 in Venlo is in oktober 2026 € 650.581 (bandbreedte € 618.052 – € 683.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Meuleveldlaan 41 in Venlo?
Voor Meuleveldlaan 41 adviseren wij een bod van € 668.677 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meuleveldlaan 41 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meuleveldlaan 41 in Venlo bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meuleveldlaan 41 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meuleveldlaan 41 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.463) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meuleveldlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Meuleveldlaan 41 ligt rond € 659.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meuleveldlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Meuleveldlaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.