Woningwaarde Meuleveldlaan 18

5926SC Venlo

203 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 3.253Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 660.339

+3,4%

[ € 581.098 – € 739.580 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 652.577[ € 619.948 – € 685.206 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 670.098[ € 638.546 – € 705.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Meuleveldlaan 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.339 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.818Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.48812 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.26212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Meuleveldlaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.339 voor Meuleveldlaan 18 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meuleveldlaan 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 670.098. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.339.

Verwachte verkoopprijs Meuleveldlaan 18

€ 670.098[ € 638.546 – € 705.762 ]

Verkoper houdt over€ 661.477−€ 8.621 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 685.650+€ 15.552 kosten koper

Verkoopprijs€ 670.098

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.371

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 661.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meuleveldlaan 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Meuleveldlaan 18

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 652.577[ € 619.948 – € 685.206 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.215[ € 3.054 – € 3.375 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meuleveldlaan 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 670.098, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 652.577 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.339+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 670.098+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 703.603+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meuleveldlaan 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 652.577 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meuleveldlaan 18 in Venlo bedragen € 3.370 per maand bij een woningwaarde van € 660.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 860.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.370/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.229

OZB€ 57

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.370

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meuleveldlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.339

Verwachte verkoopprijs€ 670.098

Verwachte vraagprijs€ 652.577

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (21%)

C (46%)

D (16%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meuleveldlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.339 duidelijk in het hogere segment van Meuleveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meuleveldlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meuleveldlaan 18 in Venlo.

Wat is Meuleveldlaan 18 in Venlo waard?

Meuleveldlaan 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.339 (bandbreedte € 581.098 – € 739.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meuleveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meuleveldlaan 18 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Meuleveldlaan 18 in Venlo is in oktober 2026 € 652.577 (bandbreedte € 619.948 – € 685.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.253.

Hoeveel moet ik overbieden op Meuleveldlaan 18 in Venlo?

Voor Meuleveldlaan 18 adviseren wij een bod van € 670.098 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meuleveldlaan 18 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Meuleveldlaan 18 in Venlo bedragen € 3.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.229 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meuleveldlaan 18 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meuleveldlaan 18 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.488) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meuleveldlaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Meuleveldlaan 18 ligt rond € 660.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meuleveldlaan 18?

Huishoudens in de buurt van Meuleveldlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.