Huiswaardemeter

Woningwaarde Caesarlaan 10

5926SV Venlo

261 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.657
+3,4%
[ € 622.738 – € 792.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.912[ € 663.016 – € 732.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.538[ € 681.580 – € 753.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Caesarlaan 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.657 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds september +0,3%
+€ 23.02812 maanden +3,4%
€ -3.49512 mnd vs. NL -0,5%
Caesarlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.657 voor Caesarlaan 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caesarlaan 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.538. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 707.657.

Verwachte verkoopprijs Caesarlaan 10
€ 717.538[ € 681.580 – € 753.327 ]
Verkoper houdt over€ 708.395−€ 9.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.039+€ 16.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caesarlaan 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Caesarlaan 10
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 697.912[ € 663.016 – € 732.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.540 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 512.544[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caesarlaan 10 adviseren wij in een bod van € 717.538, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 697.912 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.657+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.538+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.415+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caesarlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 697.912 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caesarlaan 10 in Venlo bedragen € 3.620 per maand bij een woningwaarde van € 707.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.461
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caesarlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.657
Verwachte verkoopprijs€ 717.538
Verwachte vraagprijs€ 697.912
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (46%)
D (16%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiberiuslaan 6, 5926TH Venlo
Tiberiuslaan 6
1979 · 248 m²
€ 840.189
Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Caesarlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.657 duidelijk in het hogere segment van Meuleveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Caesarlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caesarlaan 10 in Venlo.

Wat is Caesarlaan 10 in Venlo waard?
Caesarlaan 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.657 (bandbreedte € 622.738 – € 792.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caesarlaan 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Caesarlaan 10 in Venlo is in oktober 2026 € 697.912 (bandbreedte € 663.016 – € 732.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Caesarlaan 10 in Venlo?
Voor Caesarlaan 10 adviseren wij een bod van € 717.538 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caesarlaan 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Caesarlaan 10 in Venlo bedragen € 3.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.461 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caesarlaan 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caesarlaan 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.028) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caesarlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Caesarlaan 10 ligt rond € 707.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caesarlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Caesarlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.