Huiswaardemeter

Woningwaarde Caesarlaan 11

5926SV Venlo

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.384
+3,4%
[ € 608.418 – € 774.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.394[ € 647.324 – € 715.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.522[ € 666.096 – € 736.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Caesarlaan 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.384 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,3%
+€ 22.49912 maanden +3,4%
€ -3.41412 mnd vs. NL -0,5%
Caesarlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.384 voor Caesarlaan 11 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caesarlaan 11 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.522. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.384.

Verwachte verkoopprijs Caesarlaan 11
€ 701.522[ € 666.096 – € 736.212 ]
Verkoper houdt over€ 692.555−€ 8.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.702+€ 16.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caesarlaan 11 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Verwachte vraagprijs Caesarlaan 11
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 681.394[ € 647.324 – € 715.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caesarlaan 11 adviseren wij in een bod van € 701.522, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.394 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.384+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.522+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.598+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caesarlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 681.394 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caesarlaan 11 in Venlo bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 691.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caesarlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte714 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.384
Verwachte verkoopprijs€ 701.522
Verwachte vraagprijs€ 681.394
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (46%)
D (16%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiberiuslaan 6, 5926TH Venlo
Tiberiuslaan 6
1979 · 248 m²
€ 840.189
Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Caesarlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.384 duidelijk in het hogere segment van Meuleveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Caesarlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caesarlaan 11 in Venlo.

Wat is Caesarlaan 11 in Venlo waard?
Caesarlaan 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.384 (bandbreedte € 608.418 – € 774.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caesarlaan 11 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Caesarlaan 11 in Venlo is in oktober 2026 € 681.394 (bandbreedte € 647.324 – € 715.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Caesarlaan 11 in Venlo?
Voor Caesarlaan 11 adviseren wij een bod van € 701.522 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caesarlaan 11 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Caesarlaan 11 in Venlo bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caesarlaan 11 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caesarlaan 11 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caesarlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Caesarlaan 11 ligt rond € 691.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caesarlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Caesarlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.