Huiswaardemeter

Woningwaarde Marcus Aureliuslaan 6

5926TG Venlo

201 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.236
+3,4%
[ € 542.288 – € 690.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.398[ € 577.028 – € 637.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.202[ € 593.762 – € 656.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.236 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,3%
+€ 20.05312 maanden +3,4%
€ -3.04412 mnd vs. NL -0,5%
Marcus Aureliuslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.236 voor Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.202. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.236.

Verwachte verkoopprijs Marcus Aureliuslaan 6
€ 625.202[ € 593.762 – € 656.263 ]
Verkoper houdt over€ 617.075−€ 8.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.856+€ 14.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Marcus Aureliuslaan 6
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 607.398[ € 577.028 – € 637.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marcus Aureliuslaan 6 adviseren wij in een bod van € 625.202, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 607.398 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.236+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.202+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.462+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marcus Aureliuslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 607.398 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo bedragen € 3.150 per maand bij een woningwaarde van € 616.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marcus Aureliuslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte607 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.236
Verwachte verkoopprijs€ 625.202
Verwachte vraagprijs€ 607.398
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (46%)
D (16%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Straatbeeld van Tiberiuslaan 6, 5926TH Venlo
Tiberiuslaan 6
1979 · 248 m²
€ 840.189
Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.236 ligt Marcus Aureliuslaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meuleveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marcus Aureliuslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo.

Wat is Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo waard?
Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.236 (bandbreedte € 542.288 – € 690.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo is in oktober 2026 € 607.398 (bandbreedte € 577.028 – € 637.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo?
Voor Marcus Aureliuslaan 6 adviseren wij een bod van € 625.202 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marcus Aureliuslaan 6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marcus Aureliuslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Marcus Aureliuslaan 6 ligt rond € 616.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marcus Aureliuslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Marcus Aureliuslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.