Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horsterweg 406, 5928NJ Venlo

Woningwaarde Horsterweg 406

5928NJ Venlo

218 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.008
+2,5%
[ € 368.727 – € 469.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.792[ € 390.252 – € 431.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.388[ € 405.862 – € 448.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 406 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 419.008 (€ 1.922 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.154Sinds mei +0,3%
+€ 10.03912 maanden +2,5%
€ -7.30412 mnd vs. NL -1,8%
Horsterweg 406
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.008 voor Horsterweg 406 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 406 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.388. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.008.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 406
€ 427.388[ € 405.862 – € 448.585 ]
Verkoper houdt over€ 421.437−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.086+€ 10.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 406 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.884 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 406
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 410.792[ € 390.252 – € 431.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.884[ € 1.790 – € 1.979 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 406 adviseren wij in een bod van € 427.388, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.792 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.008+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.388+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.757+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 406 zal in bij een vraagprijs van € 410.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 406 in Venlo bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 419.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 406

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte218 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.008
Verwachte verkoopprijs€ 427.388
Verwachte vraagprijs€ 410.792
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroot Boller
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Boller besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
A (54%)
B (7%)
C (23%)
D (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Groot Boller

Groot Boller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 404, 5928NJ Venlo
Horsterweg 404
1934 · 153 m²
€ 189.505
Straatbeeld van Voltastraat 8, 5928PD Venlo
Voltastraat 8
1952 · 158 m²
€ 216.252
Straatbeeld van Ubroekweg 21, 5928NM Venlo
Ubroekweg 21
1938 · 260 m²
€ 605.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Horsterweg 406 bedraagt € 419.008. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 406

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 406 in Venlo.

Wat is Horsterweg 406 in Venlo waard?
Horsterweg 406 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.008 (bandbreedte € 368.727 – € 469.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Boller.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 406 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 406 in Venlo is in juni 2026 € 410.792 (bandbreedte € 390.252 – € 431.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 406 in Venlo?
Voor Horsterweg 406 adviseren wij een bod van € 427.388 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 406 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 406 in Venlo bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 406 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 406 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.039) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 406?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 406 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).