Woningwaarde Ubroekweg 21

5928NM Venlo

260 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 2.327Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 605.149

+2,5%

[ € 532.531 – € 677.767 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 596.537[ € 566.710 – € 626.364 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 613.886[ € 583.145 – € 644.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubroekweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.149 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.49912 maanden +2,5%+2,5%

€ -10.54812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Ubroekweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.149 voor Ubroekweg 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubroekweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.886. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.149.

Verwachte verkoopprijs Ubroekweg 21

€ 613.886[ € 583.145 – € 644.529 ]

Verkoper houdt over€ 605.883−€ 8.003 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 628.314+€ 14.428 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.886

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.753

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubroekweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 596.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.294 per m².

Verwachte vraagprijs Ubroekweg 21

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 596.537[ € 566.710 – € 626.364 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.294[ € 2.180 – € 2.409 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubroekweg 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 613.886, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 596.537 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.149+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.886+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 644.580+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubroekweg 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 596.537 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubroekweg 21 in Venlo bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 605.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 303.000€ 908.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.025/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.025

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubroekweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte260 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.149

Verwachte verkoopprijs€ 613.886

Verwachte vraagprijs€ 596.537

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtUbroek

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubroek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 67/mndElektriciteit (2.010 kWh/jr)Elektriciteit(2.010 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (13%)

C (11%)

D (4%)

E (2%)

G (2%)

Wonen in Ubroek

Ubroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ubroekweg 21 bedraagt € 605.149. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ubroekweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubroekweg 21 in Venlo.

Wat is Ubroekweg 21 in Venlo waard?

Ubroekweg 21 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.149 (bandbreedte € 532.531 – € 677.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ubroekweg 21 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Ubroekweg 21 in Venlo is in juni 2026 € 596.537 (bandbreedte € 566.710 – € 626.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.

Hoeveel moet ik overbieden op Ubroekweg 21 in Venlo?

Voor Ubroekweg 21 adviseren wij een bod van € 613.886 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ubroekweg 21 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Ubroekweg 21 in Venlo bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ubroekweg 21 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ubroekweg 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Ubroekweg 21?

Huishoudens in de buurt van Ubroekweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).