Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ubroekweg 27, 5928NM Venlo

Woningwaarde Ubroekweg 27

5928NM Venlo

198 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.376
+2,7%
[ € 282.811 – € 359.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.554[ € 298.826 – € 330.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.346[ € 311.676 – € 344.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubroekweg 27 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 321.376 (€ 1.623 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds juli +0,3%
+€ 8.42112 maanden +2,7%
€ -2.63312 mnd vs. NL -0,8%
Ubroekweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.376 voor Ubroekweg 27 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubroekweg 27 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.346. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.376.

Verwachte verkoopprijs Ubroekweg 27
€ 328.346[ € 311.676 – € 344.484 ]
Verkoper houdt over€ 323.484−€ 4.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.063+€ 8.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubroekweg 27 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.589 per m².

Verwachte vraagprijs Ubroekweg 27
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 314.554[ € 298.826 – € 330.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.589[ € 1.509 – € 1.668 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubroekweg 27 adviseren wij in een bod van € 328.346, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.554 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.376+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.346+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.763+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubroekweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 314.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubroekweg 27 in Venlo bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 321.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubroekweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.376
Verwachte verkoopprijs€ 328.346
Verwachte vraagprijs€ 314.554
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtUbroek
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ubroek besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (11%)
D (4%)
E (2%)
G (2%)

Wonen in Ubroek

Ubroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubroekweg 47, 5928NM Venlo
Ubroekweg 47
1951 · 169 m²
€ 484.798
Straatbeeld van Ubroekweg 21, 5928NM Venlo
Ubroekweg 21
1938 · 260 m²
€ 612.709
Straatbeeld van Voltastraat 22, 5928PD Venlo
Voltastraat 22
1960 · 191 m²
€ 251.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ubroekweg 27 bedraagt € 321.376. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ubroekweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubroekweg 27 in Venlo.

Wat is Ubroekweg 27 in Venlo waard?
Ubroekweg 27 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.376 (bandbreedte € 282.811 – € 359.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ubroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubroekweg 27 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Ubroekweg 27 in Venlo is in augustus 2026 € 314.554 (bandbreedte € 298.826 – € 330.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubroekweg 27 in Venlo?
Voor Ubroekweg 27 adviseren wij een bod van € 328.346 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubroekweg 27 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ubroekweg 27 in Venlo bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubroekweg 27 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubroekweg 27 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.421) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Ubroekweg 27?
Huishoudens in de buurt van Ubroekweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).