Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voltastraat 8, 5928PD Venlo

Woningwaarde Voltastraat 8

5928PD Venlo

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 1.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.252
+2,5%
[ € 190.302 – € 242.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.117[ € 200.561 – € 221.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.512[ € 210.388 – € 232.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 8 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 216.252 (€ 1.369 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds mei +0,3%
+€ 5.18212 maanden +2,5%
€ -3.76912 mnd vs. NL -1,8%
Voltastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.252 voor Voltastraat 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.512. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 216.252.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 8
€ 221.512[ € 210.388 – € 232.535 ]
Verkoper houdt over€ 217.825−€ 3.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.092+€ 6.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltastraat 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.336 per m².

Verwachte vraagprijs Voltastraat 8
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 211.117[ € 200.561 – € 221.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.336[ € 1.269 – € 1.403 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 8 adviseren wij in een bod van € 221.512, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.117 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.252+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.512+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.588+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 211.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 8 in Venlo bedragen € 1.118 per maand bij een woningwaarde van € 216.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.252
Verwachte verkoopprijs€ 221.512
Verwachte vraagprijs€ 211.117
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGroot Boller
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Boller besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (23%)
D (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Groot Boller

Groot Boller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horsterweg 404, 5928NJ Venlo
Horsterweg 404
1934 · 153 m²
€ 189.505
Straatbeeld van Voltastraat 22, 5928PD Venlo
Voltastraat 22
1960 · 191 m²
€ 248.141
Straatbeeld van Horsterweg 406, 5928NJ Venlo
Horsterweg 406
1934 · 218 m²
€ 419.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Voltastraat 8 bedraagt € 216.252. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 8 in Venlo.

Wat is Voltastraat 8 in Venlo waard?
Voltastraat 8 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.252 (bandbreedte € 190.302 – € 242.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Boller.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltastraat 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Voltastraat 8 in Venlo is in juni 2026 € 211.117 (bandbreedte € 200.561 – € 221.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 8 in Venlo?
Voor Voltastraat 8 adviseren wij een bod van € 221.512 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 8 in Venlo bedragen € 1.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).