Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 18

5801AD Venray

Te koop
186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.264
+6,0%
[ € 442.872 – € 563.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.132[ € 489.060 – € 540.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 18 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 503.264 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds juli +0,5%
+€ 28.37712 maanden +6,0%
+€ 11.60412 mnd vs. NL +2,4%
Langstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.264 voor Langstraat 18 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 18 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.132. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.264.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 18
€ 513.132[ € 489.060 – € 540.540 ]
Verkoper houdt over€ 506.238−€ 6.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.545+€ 12.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.238

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 18 in Venray staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.661 per m².

Vraagprijs Langstraat 18
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.661[ € 2.528 – € 2.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 463.793[ € 275.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 18 adviseren wij in een bod van € 513.132, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.264+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.132+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.789+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 18 in Venray bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 503.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.264
Verwachte verkoopprijs€ 513.132
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Straatbeeld van De Gouden Leeuw 7, 5801BX Venray
De Gouden Leeuw 7
1983 · 70 m²
€ 254.287
Straatbeeld van Jerusalem 11, 5801ML Venray
Jerusalem 11
2002 · 101 m²
€ 357.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.264 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 18 in Venray.

Wat is Langstraat 18 in Venray waard?
Langstraat 18 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.264 (bandbreedte € 442.872 – € 563.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 18 in Venray?
Langstraat 18 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 18 in Venray?
Voor Langstraat 18 adviseren wij een bod van € 513.132 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 18 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 18 in Venray bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 18 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 18 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 18 ligt rond € 503.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.