Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 7B

5801BN Venray

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.324
+6,7%
[ € 178.925 – € 227.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.089[ € 198.124 – € 218.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 7B in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.324 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,5%
+€ 12.71412 maanden +6,7%
+€ 5.33012 mnd vs. NL +2,8%
Schoolstraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.324 voor Schoolstraat 7B in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 7B in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.089. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 203.324.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 7B
€ 208.089[ € 198.124 – € 218.980 ]
Verkoper houdt over€ 204.550−€ 3.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.401+€ 6.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 7B in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 7B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 7B adviseren wij in een bod van € 208.089, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.324+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.089+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.493+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 7B in Venray bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 203.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 994
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.324
Verwachte verkoopprijs€ 208.089
Verwachte vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterhof 40, 5801DL Venray
Kloosterhof 40
1997 · 78 m²
€ 296.122
Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Straatbeeld van De Gouden Leeuw 156, 5801BX Venray
De Gouden Leeuw 156
1986 · 71 m²
€ 283.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.324 is Schoolstraat 7B een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 7B in Venray.

Wat is Schoolstraat 7B in Venray waard?
Schoolstraat 7B in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.324 (bandbreedte € 178.925 – € 227.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7B in Venray?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7B in Venray is in oktober 2026 € 199.000 (bandbreedte € 189.050 – € 208.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 7B in Venray?
Voor Schoolstraat 7B adviseren wij een bod van € 208.089 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 7B in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 7B in Venray bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 994 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 7B in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 7B in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 7B ligt rond € 203.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 7B?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.