Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoenderstraat 67

5801CJ Venray

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.543
+6,7%
[ € 301.438 – € 383.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.108[ € 318.353 – € 351.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.143[ € 332.361 – € 367.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoenderstraat 67 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.543 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,5%
+€ 21.41912 maanden +6,7%
+€ 8.97812 mnd vs. NL +2,8%
Hoenderstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.543 voor Hoenderstraat 67 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoenderstraat 67 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.143. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.543.

Verwachte verkoopprijs Hoenderstraat 67
€ 350.143[ € 332.361 – € 367.345 ]
Verkoper houdt over€ 345.041−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.296+€ 9.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoenderstraat 67 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Hoenderstraat 67
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 335.108[ € 318.353 – € 351.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 386.222[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoenderstraat 67 adviseren wij in een bod van € 350.143, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.108 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.543+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.143+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.650+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoenderstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 335.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoenderstraat 67 in Venray bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 342.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoenderstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.543
Verwachte verkoopprijs€ 350.143
Verwachte vraagprijs€ 335.108
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtNoordwest→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordwest

Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoge Beek 1, 5801GC Venray
De Hoge Beek 1
1968 · 94 m²
€ 272.022
Straatbeeld van Tolstraat 22, 5801GB Venray
Tolstraat 22
1962 · 88 m²
€ 325.990
Straatbeeld van Helfrichstraat 61, 5801XL Venray
Helfrichstraat 61
1965 · 97 m²
€ 351.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.543 ligt Hoenderstraat 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoenderstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoenderstraat 67 in Venray.

Wat is Hoenderstraat 67 in Venray waard?
Hoenderstraat 67 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.543 (bandbreedte € 301.438 – € 383.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoenderstraat 67 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Hoenderstraat 67 in Venray is in oktober 2026 € 335.108 (bandbreedte € 318.353 – € 351.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoenderstraat 67 in Venray?
Voor Hoenderstraat 67 adviseren wij een bod van € 350.143 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoenderstraat 67 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Hoenderstraat 67 in Venray bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoenderstraat 67 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoenderstraat 67 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoenderstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwest is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Hoenderstraat 67 ligt rond € 342.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoenderstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Hoenderstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwest heeft 27% van de woningen zonnepanelen.