Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helfrichstraat 61, 5801XL Venray

Woningwaarde Helfrichstraat 61

5801XL Venray

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.980
+6,0%
[ € 309.742 – € 394.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.268[ € 327.055 – € 361.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.864[ € 341.772 – € 377.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Helfrichstraat 61 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 351.980 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds juli +0,5%
+€ 19.84612 maanden +6,0%
+€ 8.11512 mnd vs. NL +2,4%
Helfrichstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.980 voor Helfrichstraat 61 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helfrichstraat 61 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.864. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.980.

Verwachte verkoopprijs Helfrichstraat 61
€ 359.864[ € 341.772 – € 377.748 ]
Verkoper houdt over€ 354.655−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.211+€ 9.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helfrichstraat 61 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Helfrichstraat 61
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 344.268[ € 327.055 – € 361.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 365.800[ € 289.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helfrichstraat 61 adviseren wij in een bod van € 359.864, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.268 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.980+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.864+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.857+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helfrichstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 344.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helfrichstraat 61 in Venray bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 351.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helfrichstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.980
Verwachte verkoopprijs€ 359.864
Verwachte vraagprijs€ 344.268
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest midden→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West midden

West midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruitweg 35, 5801XS Venray
Kruitweg 35
1963 · 128 m²
€ 321.364
Straatbeeld van De Hoge Beek 1, 5801GC Venray
De Hoge Beek 1
1968 · 94 m²
€ 272.022
Straatbeeld van Leunseweg 4A, 5802CH Venray
Leunseweg 4A
1972 · 97 m²
€ 306.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.980 zit Helfrichstraat 61 in het middensegment van West midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helfrichstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helfrichstraat 61 in Venray.

Wat is Helfrichstraat 61 in Venray waard?
Helfrichstraat 61 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.980 (bandbreedte € 309.742 – € 394.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helfrichstraat 61 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Helfrichstraat 61 in Venray is in augustus 2026 € 344.268 (bandbreedte € 327.055 – € 361.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Helfrichstraat 61 in Venray?
Voor Helfrichstraat 61 adviseren wij een bod van € 359.864 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helfrichstraat 61 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Helfrichstraat 61 in Venray bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helfrichstraat 61 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helfrichstraat 61 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helfrichstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West midden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Helfrichstraat 61 ligt rond € 351.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helfrichstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Helfrichstraat 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West midden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.