Woningwaarde Kennedyplein 34, Venray (5801VH)

Wat is mijn huis waard?

Kennedyplein 34 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.264 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.83912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 8.31612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Kennedyplein 34

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.264 voor Kennedyplein 34 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedyplein 34 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 324.397. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.264.

Verwachte verkoopprijs Kennedyplein 34

€ 324.397[ € 307.053 – € 339.375 ]

Verkoper houdt over€ 319.579−€ 4.818 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 333.035+€ 8.638 kosten koper

Verkoopprijs€ 324.397

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 319.579

Wat is de vraagprijs?

Kennedyplein 34 in Venray staat in oktober 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Vraagprijs Kennedyplein 34

Onder gem. in WestBoven gem.

€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.323[ € 3.156 – € 3.489 ]

Gem. vraagprijs in West

€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedyplein 34 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 324.397, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.264+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 324.397+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 340.617+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedyplein 34 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedyplein 34 in Venray bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 317.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 517.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.648/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551

OZB€ 28

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.648

Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedyplein 34

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte93 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.264

Verwachte verkoopprijs€ 324.397

Vraagprijs€ 309.000

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest midden→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (47%)

B (11%)

C (16%)

D (10%)

E (9%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in West midden

West midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation23,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kennedyplein 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.264 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West midden willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kennedyplein 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedyplein 34 in Venray.

Wat is Kennedyplein 34 in Venray waard?

Kennedyplein 34 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.264 (bandbreedte € 279.192 – € 355.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West midden.

Wat is de vraagprijs van Kennedyplein 34 in Venray?

Kennedyplein 34 in Venray staat in oktober 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.411.

Hoeveel moet ik overbieden op Kennedyplein 34 in Venray?

Voor Kennedyplein 34 adviseren wij een bod van € 324.397 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kennedyplein 34 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Kennedyplein 34 in Venray bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kennedyplein 34 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kennedyplein 34 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedyplein 34?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West midden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Kennedyplein 34 ligt rond € 317.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kennedyplein 34?

Huishoudens in de buurt van Kennedyplein 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West midden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kennedyplein 34

Onderhoudsstaat en woningwaarde