Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 96

5801CR Venray

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.091
+5,7%
[ € 353.840 – € 450.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.362[ € 374.644 – € 414.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.747[ € 389.255 – € 430.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 96 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.091 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds mei +0,5%
+€ 21.78912 maanden +5,7%
+€ 5.66212 mnd vs. NL +1,5%
Eindstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.091 voor Eindstraat 96 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 96 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.747. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 402.091.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 96
€ 410.747[ € 389.255 – € 430.229 ]
Verkoper houdt over€ 404.979−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.112+€ 10.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.979

Wat is de vraagprijs?

Eindstraat 96 in Venray staat in te koop voor € 394.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Vraagprijs Eindstraat 96
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 394.362[ € 374.644 – € 414.080 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 410.417[ € 289.500 – € 632.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 96 adviseren wij in een bod van € 410.747, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 394.362 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.091+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.747+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.284+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 394.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 96 in Venray bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 402.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.091
Verwachte verkoopprijs€ 410.747
Vraagprijs€ 394.362
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (23%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 256.745
Straatbeeld van Merseloseweg 76A, 5801CE Venray
Merseloseweg 76A
1936 · 139 m²
€ 203.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.091 ligt Eindstraat 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 96 in Venray.

Wat is Eindstraat 96 in Venray waard?
Eindstraat 96 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.091 (bandbreedte € 353.840 – € 450.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Eindstraat 96 in Venray?
Eindstraat 96 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 394.362. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 96 in Venray?
Voor Eindstraat 96 adviseren wij een bod van € 410.747 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 96 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 96 in Venray bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 96 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 96 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 96 ligt rond € 402.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.