Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 50

5801DL Venray

Te koop
87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.277
+6,0%
[ € 277.444 – € 353.110 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 308.547[ € 293.120 – € 323.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.064[ € 306.017 – € 338.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 50 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.277 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds juli +0,5%
+€ 17.77712 maanden +6,0%
+€ 7.26912 mnd vs. NL +2,4%
Kloosterhof 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.277 voor Kloosterhof 50 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 50 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.064. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.277.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 50
€ 322.064[ € 306.017 – € 338.229 ]
Verkoper houdt over€ 317.271−€ 4.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.655+€ 8.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.271

Wat is de vraagprijs?

Kloosterhof 50 in Venray staat in te koop voor € 308.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Vraagprijs Kloosterhof 50
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 308.547[ € 293.120 – € 323.974 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.369 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 467.989[ € 279.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 50 adviseren wij in een bod van € 322.064, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 308.547 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.277+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.064+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.167+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 50 zal in bij een vraagprijs van € 308.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 50 in Venray bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 315.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 50

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.277
Verwachte verkoopprijs€ 322.064
Vraagprijs€ 308.547
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jerusalem 59, 5801ML Venray
Jerusalem 59
2002 · 82 m²
€ 300.215
Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Straatbeeld van Jerusalem 11, 5801ML Venray
Jerusalem 11
2002 · 101 m²
€ 357.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterhof 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 50 in Venray.

Wat is Kloosterhof 50 in Venray waard?
Kloosterhof 50 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.277 (bandbreedte € 277.444 – € 353.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kloosterhof 50 in Venray?
Kloosterhof 50 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 308.547. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 50 in Venray?
Voor Kloosterhof 50 adviseren wij een bod van € 322.064 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 50 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 50 in Venray bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 50 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 50 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 50 ligt rond € 315.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 50?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.