Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schutsboom 10, 5801DW Venray

Woningwaarde Schutsboom 10

5801DW Venray

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.724
+5,7%
[ € 364.077 – € 463.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.875[ € 385.581 – € 426.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.724[ € 400.619 – € 442.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 10 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.724 (€ 2.687 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds mei +0,5%
+€ 22.42012 maanden +5,7%
+€ 5.82612 mnd vs. NL +1,5%
Schutsboom 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.724 voor Schutsboom 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.724. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.724.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 10
€ 421.724[ € 400.619 – € 442.790 ]
Verkoper houdt over€ 415.835−€ 5.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.308+€ 10.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 10 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 10
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 405.875[ € 385.581 – € 426.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.504 – € 2.767 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.000[ € 345.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 10 adviseren wij in een bod van € 421.724, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.875 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.724+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.724+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.810+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 10 zal in bij een vraagprijs van € 405.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 10 in Venray bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 413.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.724
Verwachte verkoopprijs€ 421.724
Verwachte vraagprijs€ 405.875
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest zuid→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (26%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in West zuid

West zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leunseweg 4A, 5802CH Venray
Leunseweg 4A
1972 · 97 m²
€ 302.543
Straatbeeld van De Hoge Beek 1, 5801GC Venray
De Hoge Beek 1
1968 · 94 m²
€ 268.665
Straatbeeld van Kruitweg 35, 5801XS Venray
Kruitweg 35
1963 · 128 m²
€ 317.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.724 ligt Schutsboom 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in West zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 10 in Venray.

Wat is Schutsboom 10 in Venray waard?
Schutsboom 10 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.724 (bandbreedte € 364.077 – € 463.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 10 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 10 in Venray is in juni 2026 € 405.875 (bandbreedte € 385.581 – € 426.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 10 in Venray?
Voor Schutsboom 10 adviseren wij een bod van € 421.724 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 10 in Venray bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West zuid is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 10 ligt rond € 413.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 10?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.