Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelweg 2

5801HC Venray

Te koop
199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.966
+5,7%
[ € 528.850 – € 673.082 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 592.428[ € 562.807 – € 622.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.555[ € 579.128 – € 640.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelweg 2 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.966 (€ 3.020 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.225Sinds mei +0,5%
+€ 32.56612 maanden +5,7%
+€ 8.46212 mnd vs. NL +1,5%
Hagelweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.966 voor Hagelweg 2 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelweg 2 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.555. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 600.966.

Verwachte verkoopprijs Hagelweg 2
€ 609.555[ € 579.128 – € 640.088 ]
Verkoper houdt over€ 601.600−€ 7.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.896+€ 14.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.600

Wat is de vraagprijs?

Hagelweg 2 in Venray staat in te koop voor € 592.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Vraagprijs Hagelweg 2
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 592.428[ € 562.807 – € 622.049 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 509.291[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelweg 2 adviseren wij in een bod van € 609.555, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 592.428 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.966+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.555+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.033+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 592.428 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelweg 2 in Venray bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 600.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.966
Verwachte verkoopprijs€ 609.555
Vraagprijs€ 592.428
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVlakwater→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlakwater besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (21%)
D (12%)
E (11%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vlakwater

Vlakwater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellerbecklaan 6, 5801DD Venray
Ellerbecklaan 6
1994 · 200 m²
€ 652.065
Straatbeeld van Hoenderstraat 84, 5801CM Venray
Hoenderstraat 84
1973 · 232 m²
€ 680.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagelweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 600.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vlakwater willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hagelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelweg 2 in Venray.

Wat is Hagelweg 2 in Venray waard?
Hagelweg 2 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.966 (bandbreedte € 528.850 – € 673.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlakwater.
Wat is de vraagprijs van Hagelweg 2 in Venray?
Hagelweg 2 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 592.428. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelweg 2 in Venray?
Voor Hagelweg 2 adviseren wij een bod van € 609.555 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelweg 2 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelweg 2 in Venray bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelweg 2 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelweg 2 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlakwater is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Hagelweg 2 ligt rond € 600.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelweg 2?
Huishoudens in de buurt van Hagelweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlakwater heeft 29% van de woningen zonnepanelen.