Woningwaarde Korte Drilweg 1

5801HP Venray

223 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 3.446Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 768.478

+6,7%

[ € 676.261 – € 860.695 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 757.233[ € 719.371 – € 795.095 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 779.890[ € 740.952 – € 818.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Drilweg 1 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.478 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.124Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 48.05312 maanden +6,7%+6,7%

+€ 20.14312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Korte Drilweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.478 voor Korte Drilweg 1 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Drilweg 1 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 779.890. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 768.478.

Verwachte verkoopprijs Korte Drilweg 1

€ 779.890[ € 740.952 – € 818.948 ]

Verkoper houdt over€ 770.061−€ 9.829 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 797.638+€ 17.748 kosten koper

Verkoopprijs€ 779.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.579

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 770.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Drilweg 1 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 757.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.396 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Drilweg 1

Onder gem. in buurt VlakwaterBoven gem.

€ 757.233[ € 719.371 – € 795.095 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.396[ € 3.226 – € 3.565 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vlakwater

€ 546.300[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Drilweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 779.890, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 757.233 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.478+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 779.890+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 818.885+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Drilweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 757.233 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Drilweg 1 in Venray bedragen € 3.926 per maand bij een woningwaarde van € 768.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 968.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.926/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.758

OZB€ 68

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.926

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Drilweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte1.455 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.478

Verwachte verkoopprijs€ 779.890

Verwachte vraagprijs€ 757.233

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVlakwater→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlakwater besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.060 kWh/jr)Teruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (20%)

D (13%)

E (11%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Vlakwater

Vlakwater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation24,0 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.478 ligt Korte Drilweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlakwater. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korte Drilweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Drilweg 1 in Venray.

Wat is Korte Drilweg 1 in Venray waard?

Korte Drilweg 1 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.478 (bandbreedte € 676.261 – € 860.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlakwater.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Drilweg 1 in Venray?

De verwachte vraagprijs van Korte Drilweg 1 in Venray is in oktober 2026 € 757.233 (bandbreedte € 719.371 – € 795.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.

Hoeveel moet ik overbieden op Korte Drilweg 1 in Venray?

Voor Korte Drilweg 1 adviseren wij een bod van € 779.890 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korte Drilweg 1 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Korte Drilweg 1 in Venray bedragen € 3.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.758 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korte Drilweg 1 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korte Drilweg 1 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 48.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Drilweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlakwater is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Korte Drilweg 1 ligt rond € 768.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korte Drilweg 1?

Huishoudens in de buurt van Korte Drilweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlakwater heeft 29% van de woningen zonnepanelen.