Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Drilweg 4A

5801HP Venray

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.865
+6,7%
[ € 879.881 – € 1.119.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.641[ € 959.144 – € 1.060.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Drilweg 4A in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 999.865 (€ 5.235 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.366Sinds september +0,5%
+€ 62.52212 maanden +6,7%
+€ 26.20812 mnd vs. NL +2,8%
Korte Drilweg 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.865 voor Korte Drilweg 4A in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Drilweg 4A in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.641. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 999.865.

Verwachte verkoopprijs Korte Drilweg 4A
€ 1.014.641[ € 959.144 – € 1.060.106 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.230−€ 12.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.084+€ 22.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.002.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Drilweg 4A in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.157 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Drilweg 4A
Onder gem. in buurt VlakwaterBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.157[ € 4.899 – € 5.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlakwater
€ 546.300[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Drilweg 4A adviseren wij in een bod van € 1.014.641, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.865+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.641+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.373+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Drilweg 4A zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Drilweg 4A in Venray bedragen € 5.072 per maand bij een woningwaarde van € 999.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.890
OZB€ 89
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.760.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Drilweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.865
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.641
Verwachte vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVlakwater→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlakwater besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vlakwater

Vlakwater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellerbecklaan 6, 5801DD Venray
Ellerbecklaan 6
1994 · 200 m²
€ 758.330
Straatbeeld van Hoenderstraat 84, 5801CM Venray
Hoenderstraat 84
1973 · 232 m²
€ 639.995
Straatbeeld van Korte Drilweg 3, 5801HP Venray
Korte Drilweg 3
1969 · 284 m²
€ 1.310.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Drilweg 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 999.865 duidelijk in het hogere segment van Vlakwater. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Drilweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Drilweg 4A in Venray.

Wat is Korte Drilweg 4A in Venray waard?
Korte Drilweg 4A in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.865 (bandbreedte € 879.881 – € 1.119.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlakwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Drilweg 4A in Venray?
De verwachte vraagprijs van Korte Drilweg 4A in Venray is in oktober 2026 € 985.000 (bandbreedte € 935.750 – € 1.034.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Drilweg 4A in Venray?
Voor Korte Drilweg 4A adviseren wij een bod van € 1.014.641 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Drilweg 4A in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Drilweg 4A in Venray bedragen € 5.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.890 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Drilweg 4A in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Drilweg 4A in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 62.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Drilweg 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlakwater is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Korte Drilweg 4A ligt rond € 999.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Drilweg 4A?
Huishoudens in de buurt van Korte Drilweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlakwater heeft 29% van de woningen zonnepanelen.