Huiswaardemeter

Woningwaarde Everestlaan 13

5801KB Venray

293 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.438
+6,7%
[ € 600.545 – € 764.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.436[ € 638.814 – € 706.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.589[ € 657.978 – € 727.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Everestlaan 13 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.438 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds september +0,5%
+€ 42.67312 maanden +6,7%
+€ 17.88812 mnd vs. NL +2,8%
Everestlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.438 voor Everestlaan 13 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everestlaan 13 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.589. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 682.438.

Verwachte verkoopprijs Everestlaan 13
€ 692.589[ € 657.978 – € 727.240 ]
Verkoper houdt over€ 683.721−€ 8.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.591+€ 16.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everestlaan 13 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.295 per m².

Verwachte vraagprijs Everestlaan 13
Onder gem. in VeltumBoven gem.
€ 672.436[ € 638.814 – € 706.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.295[ € 2.180 – € 2.410 ]
Gem. vraagprijs in Veltum
€ 486.625[ € 359.000 – € 1.140.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everestlaan 13 adviseren wij in een bod van € 692.589, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 672.436 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.438+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.589+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.218+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everestlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 672.436 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everestlaan 13 in Venray bedragen € 3.515 per maand bij een woningwaarde van € 682.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.337
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everestlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.438
Verwachte verkoopprijs€ 692.589
Verwachte vraagprijs€ 672.436
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeltum 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veltum 2 besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (45%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Veltum 2

Veltum 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brennerlaan 3, 5801KC Venray
Brennerlaan 3
1980 · 199 m²
€ 659.803
Straatbeeld van Ardennenlaan 4, 5801PP Venray
Ardennenlaan 4
1974 · 178 m²
€ 591.579
Straatbeeld van Silvesterweg 13, 5801KN Venray
Silvesterweg 13
1991 · 150 m²
€ 574.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everestlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.438 duidelijk in het hogere segment van Veltum 2. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everestlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everestlaan 13 in Venray.

Wat is Everestlaan 13 in Venray waard?
Everestlaan 13 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.438 (bandbreedte € 600.545 – € 764.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veltum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everestlaan 13 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Everestlaan 13 in Venray is in oktober 2026 € 672.436 (bandbreedte € 638.814 – € 706.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Everestlaan 13 in Venray?
Voor Everestlaan 13 adviseren wij een bod van € 692.589 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everestlaan 13 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Everestlaan 13 in Venray bedragen € 3.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.337 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everestlaan 13 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everestlaan 13 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everestlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veltum 2 is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Everestlaan 13 ligt rond € 682.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everestlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Everestlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veltum 2 heeft 26% van de woningen zonnepanelen.