Huiswaardemeter

Woningwaarde Everestlaan 5

5801KB Venray

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.661
+6,7%
[ € 592.822 – € 754.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.376[ € 631.157 – € 697.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.075[ € 648.829 – € 717.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Everestlaan 5 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.661 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.615Sinds september +0,5%
+€ 42.12412 maanden +6,7%
+€ 17.65712 mnd vs. NL +2,8%
Everestlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.661 voor Everestlaan 5 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everestlaan 5 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.075. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.661.

Verwachte verkoopprijs Everestlaan 5
€ 683.075[ € 648.829 – € 717.128 ]
Verkoper houdt over€ 674.311−€ 8.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.887+€ 15.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everestlaan 5 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Everestlaan 5
Onder gem. in VeltumBoven gem.
€ 664.376[ € 631.157 – € 697.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in Veltum
€ 486.625[ € 359.000 – € 1.140.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everestlaan 5 adviseren wij in een bod van € 683.075, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 664.376 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.661+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.075+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.229+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everestlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 664.376 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everestlaan 5 in Venray bedragen € 3.451 per maand bij een woningwaarde van € 673.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everestlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.661
Verwachte verkoopprijs€ 683.075
Verwachte vraagprijs€ 664.376
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeltum 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veltum 2 besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (45%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Veltum 2

Veltum 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brennerlaan 3, 5801KC Venray
Brennerlaan 3
1980 · 199 m²
€ 659.803
Straatbeeld van Ardennenlaan 4, 5801PP Venray
Ardennenlaan 4
1974 · 178 m²
€ 591.579
Straatbeeld van Silvesterweg 13, 5801KN Venray
Silvesterweg 13
1991 · 150 m²
€ 574.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everestlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.661 duidelijk in het hogere segment van Veltum 2. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Everestlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everestlaan 5 in Venray.

Wat is Everestlaan 5 in Venray waard?
Everestlaan 5 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.661 (bandbreedte € 592.822 – € 754.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veltum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everestlaan 5 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Everestlaan 5 in Venray is in oktober 2026 € 664.376 (bandbreedte € 631.157 – € 697.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Everestlaan 5 in Venray?
Voor Everestlaan 5 adviseren wij een bod van € 683.075 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everestlaan 5 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Everestlaan 5 in Venray bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everestlaan 5 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everestlaan 5 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everestlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veltum 2 is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Everestlaan 5 ligt rond € 673.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everestlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Everestlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veltum 2 heeft 26% van de woningen zonnepanelen.