Huiswaardemeter

Woningwaarde Everestlaan 7

5801KB Venray

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.514
+6,7%
[ € 487.972 – € 621.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.179[ € 519.820 – € 574.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.854[ € 539.573 – € 596.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Everestlaan 7 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.514 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.976Sinds september +0,5%
+€ 34.67412 maanden +6,7%
+€ 14.53512 mnd vs. NL +2,8%
Everestlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.514 voor Everestlaan 7 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everestlaan 7 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.854. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.514.

Verwachte verkoopprijs Everestlaan 7
€ 564.854[ € 539.573 – € 596.370 ]
Verkoper houdt over€ 557.391−€ 7.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.301+€ 13.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everestlaan 7 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Everestlaan 7
Onder gem. in VeltumBoven gem.
€ 547.179[ € 519.820 – € 574.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in Veltum
€ 486.625[ € 359.000 – € 1.140.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everestlaan 7 adviseren wij in een bod van € 564.854, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 547.179 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.514+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.854+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.097+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everestlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 547.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everestlaan 7 in Venray bedragen € 2.837 per maand bij een woningwaarde van € 554.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everestlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.514
Verwachte verkoopprijs€ 564.854
Verwachte vraagprijs€ 547.179
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeltum 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veltum 2 besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (45%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Veltum 2

Veltum 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagoberthof 27, 5801JK Venray
Dagoberthof 27
1976 · 124 m²
€ 397.033
Straatbeeld van Silvesterweg 13, 5801KN Venray
Silvesterweg 13
1991 · 150 m²
€ 574.354
Straatbeeld van Ardennenlaan 4, 5801PP Venray
Ardennenlaan 4
1974 · 178 m²
€ 591.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.514 ligt Everestlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veltum 2. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Everestlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everestlaan 7 in Venray.

Wat is Everestlaan 7 in Venray waard?
Everestlaan 7 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.514 (bandbreedte € 487.972 – € 621.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veltum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everestlaan 7 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Everestlaan 7 in Venray is in oktober 2026 € 547.179 (bandbreedte € 519.820 – € 574.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Everestlaan 7 in Venray?
Voor Everestlaan 7 adviseren wij een bod van € 564.854 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everestlaan 7 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Everestlaan 7 in Venray bedragen € 2.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everestlaan 7 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everestlaan 7 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everestlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veltum 2 is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Everestlaan 7 ligt rond € 554.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everestlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Everestlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veltum 2 heeft 26% van de woningen zonnepanelen.