Huiswaardemeter

Woningwaarde Silvesterweg 10

5801KP Venray

210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.650
+6,7%
[ € 527.692 – € 671.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.303[ € 558.888 – € 617.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.216[ € 580.685 – € 641.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Silvesterweg 10 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.650 (€ 2.855 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.218Sinds september +0,5%
+€ 37.49612 maanden +6,7%
+€ 15.71712 mnd vs. NL +2,8%
Silvesterweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.650 voor Silvesterweg 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Silvesterweg 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.216. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.650.

Verwachte verkoopprijs Silvesterweg 10
€ 611.216[ € 580.685 – € 641.809 ]
Verkoper houdt over€ 603.243−€ 7.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.590+€ 14.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Silvesterweg 10 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Silvesterweg 10
Onder gem. in VeltumBoven gem.
€ 588.303[ € 558.888 – € 617.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in Veltum
€ 486.625[ € 359.000 – € 1.140.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Silvesterweg 10 adviseren wij in een bod van € 611.216, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 588.303 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.650+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.216+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.777+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Silvesterweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 588.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Silvesterweg 10 in Venray bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 599.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Silvesterweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.650
Verwachte verkoopprijs€ 611.216
Verwachte vraagprijs€ 588.303
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtVeltum 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veltum 2 besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (45%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Veltum 2

Veltum 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brennerlaan 3, 5801KC Venray
Brennerlaan 3
1980 · 199 m²
€ 659.803
Straatbeeld van Ardennenlaan 4, 5801PP Venray
Ardennenlaan 4
1974 · 178 m²
€ 591.579
Straatbeeld van Silvesterweg 13, 5801KN Venray
Silvesterweg 13
1991 · 150 m²
€ 574.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Silvesterweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.650 duidelijk in het hogere segment van Veltum 2. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Silvesterweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Silvesterweg 10 in Venray.

Wat is Silvesterweg 10 in Venray waard?
Silvesterweg 10 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.650 (bandbreedte € 527.692 – € 671.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veltum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Silvesterweg 10 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Silvesterweg 10 in Venray is in oktober 2026 € 588.303 (bandbreedte € 558.888 – € 617.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Silvesterweg 10 in Venray?
Voor Silvesterweg 10 adviseren wij een bod van € 611.216 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Silvesterweg 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Silvesterweg 10 in Venray bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Silvesterweg 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Silvesterweg 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Silvesterweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veltum 2 is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Silvesterweg 10 ligt rond € 599.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Silvesterweg 10?
Huishoudens in de buurt van Silvesterweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veltum 2 heeft 26% van de woningen zonnepanelen.