Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizershof 6B

5801MP Venray

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.013
+6,7%
[ € 336.171 – € 427.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.506[ € 354.831 – € 392.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.713[ € 371.153 – € 410.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizershof 6B in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.013 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,5%
+€ 23.88712 maanden +6,7%
+€ 10.01312 mnd vs. NL +2,8%
Keizershof 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.013 voor Keizershof 6B in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizershof 6B in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.713. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.013.

Verwachte verkoopprijs Keizershof 6B
€ 390.713[ € 371.153 – € 410.221 ]
Verkoper houdt over€ 385.165−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.677+€ 9.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizershof 6B in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Verwachte vraagprijs Keizershof 6B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 373.506[ € 354.831 – € 392.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizershof 6B adviseren wij in een bod van € 390.713, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.506 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.013+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.713+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.249+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizershof 6B zal in bij een vraagprijs van € 373.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizershof 6B in Venray bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 382.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizershof 6B

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.013
Verwachte verkoopprijs€ 390.713
Verwachte vraagprijs€ 373.506
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 13, 5801BJ Venray
Hofstraat 13
2006 · 82 m²
€ 304.659
Straatbeeld van Patersstraat 1A, 5801AT Venray
Patersstraat 1A
2024 · 86 m²
€ 500.092
Straatbeeld van Alfridahof 13, 5801DM Venray
Alfridahof 13
1996 · 89 m²
€ 296.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.013 zit Keizershof 6B in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizershof 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizershof 6B in Venray.

Wat is Keizershof 6B in Venray waard?
Keizershof 6B in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.013 (bandbreedte € 336.171 – € 427.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizershof 6B in Venray?
De verwachte vraagprijs van Keizershof 6B in Venray is in oktober 2026 € 373.506 (bandbreedte € 354.831 – € 392.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizershof 6B in Venray?
Voor Keizershof 6B adviseren wij een bod van € 390.713 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizershof 6B in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Keizershof 6B in Venray bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizershof 6B in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizershof 6B in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizershof 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Keizershof 6B ligt rond € 382.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizershof 6B?
Huishoudens in de buurt van Keizershof 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.