Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedyplein 10

5801VH Venray

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.407
+6,7%
[ € 244.118 – € 310.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.416[ € 257.845 – € 284.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.531[ € 269.190 – € 297.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedyplein 10 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.407 (€ 2.331 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.489Sinds september +0,5%
+€ 17.34612 maanden +6,7%
+€ 7.27112 mnd vs. NL +2,8%
Kennedyplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.407 voor Kennedyplein 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedyplein 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.531. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.407.

Verwachte verkoopprijs Kennedyplein 10
€ 283.531[ € 269.190 – € 297.526 ]
Verkoper houdt over€ 279.162−€ 4.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.352+€ 7.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedyplein 10 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedyplein 10
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 271.416[ € 257.845 – € 284.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.167 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedyplein 10 adviseren wij in een bod van € 283.531, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.416 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.407+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.531+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.708+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedyplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 271.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedyplein 10 in Venray bedragen € 1.457 per maand bij een woningwaarde van € 277.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedyplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.407
Verwachte verkoopprijs€ 283.531
Verwachte vraagprijs€ 271.416
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest midden→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West midden

West midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruitweg 35, 5801XS Venray
Kruitweg 35
1963 · 128 m²
€ 321.364
Straatbeeld van Helfrichstraat 61, 5801XL Venray
Helfrichstraat 61
1965 · 97 m²
€ 351.980
Straatbeeld van Kennedyplein 34, 5801VH Venray
Kennedyplein 34
1963 · 93 m²
€ 317.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.407 is Kennedyplein 10 een van de meer betaalbare woningen in West midden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kennedyplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedyplein 10 in Venray.

Wat is Kennedyplein 10 in Venray waard?
Kennedyplein 10 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.407 (bandbreedte € 244.118 – € 310.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedyplein 10 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Kennedyplein 10 in Venray is in oktober 2026 € 271.416 (bandbreedte € 257.845 – € 284.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedyplein 10 in Venray?
Voor Kennedyplein 10 adviseren wij een bod van € 283.531 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedyplein 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedyplein 10 in Venray bedragen € 1.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedyplein 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedyplein 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedyplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West midden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Kennedyplein 10 ligt rond € 277.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedyplein 10?
Huishoudens in de buurt van Kennedyplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West midden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.