Huiswaardemeter

Woningwaarde Doormanstraat 29

5801VW Venray

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.874
+6,7%
[ € 300.849 – € 382.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.519[ € 317.793 – € 351.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.391[ € 331.776 – € 366.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Doormanstraat 29 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.874 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.835Sinds september +0,5%
+€ 21.37812 maanden +6,7%
+€ 8.96212 mnd vs. NL +2,8%
Doormanstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.874 voor Doormanstraat 29 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doormanstraat 29 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.391. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.874.

Verwachte verkoopprijs Doormanstraat 29
€ 349.391[ € 331.776 – € 366.700 ]
Verkoper houdt over€ 344.298−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.529+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doormanstraat 29 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Doormanstraat 29
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 334.519[ € 317.793 – € 351.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doormanstraat 29 adviseren wij in een bod van € 349.391, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.519 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.874+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.391+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.861+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doormanstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 334.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doormanstraat 29 in Venray bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 341.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doormanstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.874
Verwachte verkoopprijs€ 349.391
Verwachte vraagprijs€ 334.519
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest midden→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West midden

West midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helfrichstraat 61, 5801XL Venray
Helfrichstraat 61
1965 · 97 m²
€ 351.980
Straatbeeld van Kennedyplein 34, 5801VH Venray
Kennedyplein 34
1963 · 93 m²
€ 317.264
Straatbeeld van Kruitweg 35, 5801XS Venray
Kruitweg 35
1963 · 128 m²
€ 321.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.874 zit Doormanstraat 29 in het middensegment van West midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doormanstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doormanstraat 29 in Venray.

Wat is Doormanstraat 29 in Venray waard?
Doormanstraat 29 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.874 (bandbreedte € 300.849 – € 382.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doormanstraat 29 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Doormanstraat 29 in Venray is in oktober 2026 € 334.519 (bandbreedte € 317.793 – € 351.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Doormanstraat 29 in Venray?
Voor Doormanstraat 29 adviseren wij een bod van € 349.391 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doormanstraat 29 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Doormanstraat 29 in Venray bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doormanstraat 29 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doormanstraat 29 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doormanstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West midden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Doormanstraat 29 ligt rond € 341.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doormanstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Doormanstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West midden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.