Huiswaardemeter

Woningwaarde Tedderstraat 15

5801XA Venray

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.642
+6,7%
[ € 198.565 – € 252.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.184[ € 209.175 – € 231.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.235[ € 219.634 – € 242.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Tedderstraat 15 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.642 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds september +0,5%
+€ 14.10912 maanden +6,7%
+€ 5.91412 mnd vs. NL +2,8%
Tedderstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.642 voor Tedderstraat 15 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tedderstraat 15 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.235. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.642.

Verwachte verkoopprijs Tedderstraat 15
€ 231.235[ € 219.634 – € 242.753 ]
Verkoper houdt over€ 227.441−€ 3.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.010+€ 6.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tedderstraat 15 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.531 per m².

Verwachte vraagprijs Tedderstraat 15
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 220.184[ € 209.175 – € 231.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.531[ € 2.404 – € 2.657 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 386.222[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tedderstraat 15 adviseren wij in een bod van € 231.235, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.184 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.642+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.235+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.797+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tedderstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 220.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tedderstraat 15 in Venray bedragen € 1.191 per maand bij een woningwaarde van € 225.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tedderstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.642
Verwachte verkoopprijs€ 231.235
Verwachte vraagprijs€ 220.184
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest midden→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West midden

West midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennedyplein 34, 5801VH Venray
Kennedyplein 34
1963 · 93 m²
€ 317.264
Straatbeeld van Helfrichstraat 61, 5801XL Venray
Helfrichstraat 61
1965 · 97 m²
€ 351.980
Straatbeeld van Molenpad 4F, 5801VD Venray
Molenpad 4F
1963 · 66 m²
€ 256.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.642 is Tedderstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in West midden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tedderstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tedderstraat 15 in Venray.

Wat is Tedderstraat 15 in Venray waard?
Tedderstraat 15 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.642 (bandbreedte € 198.565 – € 252.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tedderstraat 15 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Tedderstraat 15 in Venray is in oktober 2026 € 220.184 (bandbreedte € 209.175 – € 231.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Tedderstraat 15 in Venray?
Voor Tedderstraat 15 adviseren wij een bod van € 231.235 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tedderstraat 15 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Tedderstraat 15 in Venray bedragen € 1.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tedderstraat 15 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tedderstraat 15 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tedderstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West midden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Tedderstraat 15 ligt rond € 225.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tedderstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Tedderstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West midden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.