Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerbrandystraat 10

5801XJ Venray

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.966
+5,7%
[ € 309.730 – € 394.202 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 344.469[ € 327.246 – € 361.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.542[ € 341.645 – € 377.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerbrandystraat 10 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 351.966 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds mei +0,5%
+€ 19.07312 maanden +5,7%
+€ 4.95612 mnd vs. NL +1,5%
Gerbrandystraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.966 voor Gerbrandystraat 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerbrandystraat 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.542. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.966.

Verwachte verkoopprijs Gerbrandystraat 10
€ 359.542[ € 341.645 – € 377.606 ]
Verkoper houdt over€ 354.337−€ 5.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.883+€ 9.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.337

Wat is de vraagprijs?

Gerbrandystraat 10 in Venray staat in te koop voor € 344.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Vraagprijs Gerbrandystraat 10
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 344.469[ € 327.246 – € 361.692 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.000[ € 345.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerbrandystraat 10 adviseren wij in een bod van € 359.542, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 344.469 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.966+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.542+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.519+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerbrandystraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 344.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerbrandystraat 10 in Venray bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 351.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerbrandystraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.966
Verwachte verkoopprijs€ 359.542
Vraagprijs€ 344.469
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest midden→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West midden

West midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helfrichstraat 61, 5801XL Venray
Helfrichstraat 61
1965 · 97 m²
€ 347.638
Straatbeeld van Kruitweg 35, 5801XS Venray
Kruitweg 35
1963 · 128 m²
€ 317.399
Straatbeeld van De Hoge Beek 1, 5801GC Venray
De Hoge Beek 1
1968 · 94 m²
€ 268.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.966 zit Gerbrandystraat 10 in het middensegment van West midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gerbrandystraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerbrandystraat 10 in Venray.

Wat is Gerbrandystraat 10 in Venray waard?
Gerbrandystraat 10 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.966 (bandbreedte € 309.730 – € 394.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West midden.
Wat is de vraagprijs van Gerbrandystraat 10 in Venray?
Gerbrandystraat 10 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 344.469. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerbrandystraat 10 in Venray?
Voor Gerbrandystraat 10 adviseren wij een bod van € 359.542 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerbrandystraat 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Gerbrandystraat 10 in Venray bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerbrandystraat 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerbrandystraat 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerbrandystraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West midden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Gerbrandystraat 10 ligt rond € 351.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerbrandystraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gerbrandystraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West midden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.