Huiswaardemeter

Woningwaarde Dempseystraat 7

5801XP Venray

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.714
+6,7%
[ € 374.628 – € 476.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.776[ € 396.887 – € 438.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.803[ € 411.969 – € 455.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Dempseystraat 7 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.714 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,5%
+€ 26.62012 maanden +6,7%
+€ 11.15912 mnd vs. NL +2,8%
Dempseystraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.714 voor Dempseystraat 7 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dempseystraat 7 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.803. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.714.

Verwachte verkoopprijs Dempseystraat 7
€ 433.803[ € 411.969 – € 455.334 ]
Verkoper houdt over€ 427.781−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.629+€ 10.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dempseystraat 7 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Dempseystraat 7
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 417.776[ € 396.887 – € 438.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 386.222[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dempseystraat 7 adviseren wij in een bod van € 433.803, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 417.776 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.714+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.803+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.493+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dempseystraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 417.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dempseystraat 7 in Venray bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 425.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dempseystraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.714
Verwachte verkoopprijs€ 433.803
Verwachte vraagprijs€ 417.776
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest midden→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West midden

West midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruitweg 35, 5801XS Venray
Kruitweg 35
1963 · 128 m²
€ 321.364
Straatbeeld van Helfrichstraat 61, 5801XL Venray
Helfrichstraat 61
1965 · 97 m²
€ 351.980
Straatbeeld van Kennedyplein 34, 5801VH Venray
Kennedyplein 34
1963 · 93 m²
€ 317.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dempseystraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.714 duidelijk in het hogere segment van West midden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dempseystraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dempseystraat 7 in Venray.

Wat is Dempseystraat 7 in Venray waard?
Dempseystraat 7 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.714 (bandbreedte € 374.628 – € 476.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dempseystraat 7 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Dempseystraat 7 in Venray is in oktober 2026 € 417.776 (bandbreedte € 396.887 – € 438.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Dempseystraat 7 in Venray?
Voor Dempseystraat 7 adviseren wij een bod van € 433.803 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dempseystraat 7 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Dempseystraat 7 in Venray bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dempseystraat 7 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dempseystraat 7 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dempseystraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West midden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Dempseystraat 7 ligt rond € 425.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dempseystraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dempseystraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West midden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.