Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 111

5801XW Venray

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.159
+6,7%
[ € 374.140 – € 476.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.853[ € 396.010 – € 437.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.630[ € 411.850 – € 455.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 111 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.159 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,5%
+€ 26.58512 maanden +6,7%
+€ 11.14412 mnd vs. NL +2,8%
Langeweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.159 voor Langeweg 111 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 111 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.630. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.159.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 111
€ 433.630[ € 411.850 – € 455.204 ]
Verkoper houdt over€ 427.610−€ 6.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.453+€ 10.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 111 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 111
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 416.853[ € 396.010 – € 437.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 111 adviseren wij in een bod van € 433.630, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.853 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.159+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.630+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.312+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 416.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 111 in Venray bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 425.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.159
Verwachte verkoopprijs€ 433.630
Verwachte vraagprijs€ 416.853
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtNoordwest→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwest besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noordwest

Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoge Beek 1, 5801GC Venray
De Hoge Beek 1
1968 · 94 m²
€ 272.022
Straatbeeld van Tolstraat 22, 5801GB Venray
Tolstraat 22
1962 · 88 m²
€ 325.990
Straatbeeld van Schutsboom 10, 5801DW Venray
Schutsboom 10
1979 · 154 m²
€ 418.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.159 duidelijk in het hogere segment van Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 111 in Venray.

Wat is Langeweg 111 in Venray waard?
Langeweg 111 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.159 (bandbreedte € 374.140 – € 476.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 111 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 111 in Venray is in oktober 2026 € 416.853 (bandbreedte € 396.010 – € 437.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 111 in Venray?
Voor Langeweg 111 adviseren wij een bod van € 433.630 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 111 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 111 in Venray bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 111 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 111 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwest is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 111 ligt rond € 425.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 111?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwest heeft 27% van de woningen zonnepanelen.