Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 8

5802BB Venray

Te koop
186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.112.991
+5,7%
[ € 979.432 – € 1.246.550 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.228[ € 1.045.217 – € 1.155.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.128.357[ € 1.069.257 – € 1.181.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 8 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.112.991 (€ 5.984 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.973Sinds mei +0,5%
+€ 60.31312 maanden +5,7%
+€ 15.67312 mnd vs. NL +1,5%
Wilhelminastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.112.991 voor Wilhelminastraat 8 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 8 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.128.357. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.112.991.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 8
€ 1.128.357[ € 1.069.257 – € 1.181.809 ]
Verkoper houdt over€ 1.114.695−€ 13.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.153.074+€ 24.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.128.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.114.695

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 8 in Venray staat in te koop voor € 1.100.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.915 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 8
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 1.100.228[ € 1.045.217 – € 1.155.239 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.915[ € 5.619 – € 6.211 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 581.333[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 8 adviseren wij in een bod van € 1.128.357, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 1.100.228 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.112.991+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.128.357+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.184.775+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.228 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 8 in Venray bedragen € 5.514 per maand bij een woningwaarde van € 1.112.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 556.000€ 1.669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.443
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.959.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte992 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.112.991
Verwachte verkoopprijs€ 1.128.357
Vraagprijs€ 1.100.228
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (24%)
D (9%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassauplein 14, 5802BP Venray
Nassauplein 14
1963 · 221 m²
€ 554.923
Straatbeeld van Hoeveweg 5, 5802AL Venray
Hoeveweg 5
1988 · 153 m²
€ 490.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.112.991 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 8 in Venray.

Wat is Wilhelminastraat 8 in Venray waard?
Wilhelminastraat 8 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.112.991 (bandbreedte € 979.432 – € 1.246.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 8 in Venray?
Wilhelminastraat 8 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.228. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 8 in Venray?
Voor Wilhelminastraat 8 adviseren wij een bod van € 1.128.357 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 8 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 8 in Venray bedragen € 5.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.112.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.443 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 256 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 8 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 8 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 60.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 8 ligt rond € 1.112.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.