Huiswaardemeter

Woningwaarde Min.Charles Ruysstraat 14

5802BC Venray

Te koop
293 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.500
+6,0%
[ € 834.680 – € 1.062.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 940.000[ € 893.000 – € 987.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.283[ € 913.539 – € 1.009.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 948.500 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.090Sinds juli +0,5%
+€ 53.48212 maanden +6,0%
+€ 21.87012 mnd vs. NL +2,4%
Min.Charles Ruysstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.500 voor Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.283. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 948.500.

Verwachte verkoopprijs Min.Charles Ruysstraat 14
€ 959.283[ € 913.539 – € 1.009.701 ]
Verkoper houdt over€ 947.481−€ 11.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.619+€ 21.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.481

Wat is de vraagprijs?

Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray staat in te koop voor € 940.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Vraagprijs Min.Charles Ruysstraat 14
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 940.000[ € 893.000 – € 987.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 676.500[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Min.Charles Ruysstraat 14 adviseren wij in een bod van € 959.283, dat 2,1% boven de vraagprijs van € 940.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.500+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.283+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.247+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Min.Charles Ruysstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 940.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray bedragen € 4.839 per maand bij een woningwaarde van € 948.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.638
OZB€ 84
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.669.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Min.Charles Ruysstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte293 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.500
Verwachte verkoopprijs€ 959.283
Vraagprijs€ 940.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassauplein 14, 5802BP Venray
Nassauplein 14
1963 · 221 m²
€ 561.855
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 6, 5802BR Venray
Prinses Beatrixstraat 6
1954 · 141 m²
€ 479.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Min.Charles Ruysstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 948.500 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Min.Charles Ruysstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray.

Wat is Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray waard?
Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.500 (bandbreedte € 834.680 – € 1.062.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray?
Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 940.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray?
Voor Min.Charles Ruysstraat 14 adviseren wij een bod van € 959.283 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray bedragen € 4.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.638 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Min.Charles Ruysstraat 14 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 53.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Min.Charles Ruysstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Min.Charles Ruysstraat 14 ligt rond € 948.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Min.Charles Ruysstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Min.Charles Ruysstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.