Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 15

5802BL Venray

257 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.643
+6,7%
[ € 423.846 – € 539.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.350[ € 448.733 – € 495.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.119[ € 466.234 – € 515.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 15 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.643 (€ 1.874 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds september +0,5%
+€ 30.11712 maanden +6,7%
+€ 12.62412 mnd vs. NL +2,8%
Prins Bernhardstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.643 voor Prins Bernhardstraat 15 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 15 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.119. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.643.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 15
€ 491.119[ € 466.234 – € 515.311 ]
Verkoper houdt over€ 484.467−€ 6.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.091+€ 11.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 15 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.838 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 15
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 472.350[ € 448.733 – € 495.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.838[ € 1.746 – € 1.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 790.833[ € 375.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 15 adviseren wij in een bod van € 491.119, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.350 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.643+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.119+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.675+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 472.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 15 in Venray bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 481.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.643
Verwachte verkoopprijs€ 491.119
Verwachte vraagprijs€ 472.350
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassauplein 14, 5802BP Venray
Nassauplein 14
1963 · 221 m²
€ 561.855
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Straatbeeld van Akkerweg 49, 5802AG Venray
Akkerweg 49
1960 · 131 m²
€ 382.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.643 zit Prins Bernhardstraat 15 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 15 in Venray.

Wat is Prins Bernhardstraat 15 in Venray waard?
Prins Bernhardstraat 15 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.643 (bandbreedte € 423.846 – € 539.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 15 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 15 in Venray is in oktober 2026 € 472.350 (bandbreedte € 448.733 – € 495.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 15 in Venray?
Voor Prins Bernhardstraat 15 adviseren wij een bod van € 491.119 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 15 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 15 in Venray bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 15 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 15 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 15 ligt rond € 481.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.