Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 62

5802CW Venray

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.001
+6,7%
[ € 284.241 – € 361.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.125[ € 300.319 – € 331.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.026[ € 313.533 – € 346.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 62 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.001 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,5%
+€ 20.19712 maanden +6,7%
+€ 8.46612 mnd vs. NL +2,8%
Eikenlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.001 voor Eikenlaan 62 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 62 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.026. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.001.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 62
€ 330.026[ € 313.533 – € 346.536 ]
Verkoper houdt over€ 325.146−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.777+€ 8.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 62 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 62
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 316.125[ € 300.319 – € 331.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.681 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 649.000[ € 310.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 62 adviseren wij in een bod van € 330.026, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.125 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.001+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.026+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.527+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 316.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 62 in Venray bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 323.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.001
Verwachte verkoopprijs€ 330.026
Verwachte vraagprijs€ 316.125
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (21%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostsingel 38, 5802AP Venray
Oostsingel 38
1961 · 116 m²
€ 483.681
Straatbeeld van Akkerweg 49, 5802AG Venray
Akkerweg 49
1960 · 131 m²
€ 382.477
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 21A, 5802BL Venray
Prins Bernhardstraat 21A
1957 · 130 m²
€ 381.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaan 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bomenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 62 in Venray.

Wat is Eikenlaan 62 in Venray waard?
Eikenlaan 62 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.001 (bandbreedte € 284.241 – € 361.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 62 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 62 in Venray is in oktober 2026 € 316.125 (bandbreedte € 300.319 – € 331.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 62 in Venray?
Voor Eikenlaan 62 adviseren wij een bod van € 330.026 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 62 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 62 in Venray bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 62 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 62 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 62 ligt rond € 323.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.