Huiswaardemeter

Woningwaarde Allegrostraat 13

5802GG Venray

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.747
+6,7%
[ € 322.737 – € 410.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.045[ € 341.093 – € 376.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.614[ € 355.760 – € 393.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Allegrostraat 13 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.747 (€ 2.495 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds september +0,5%
+€ 22.93312 maanden +6,7%
+€ 9.61312 mnd vs. NL +2,8%
Allegrostraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.747 voor Allegrostraat 13 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allegrostraat 13 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.614. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.747.

Verwachte verkoopprijs Allegrostraat 13
€ 374.614[ € 355.760 – € 393.208 ]
Verkoper houdt over€ 369.243−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.256+€ 9.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allegrostraat 13 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Allegrostraat 13
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 359.045[ € 341.093 – € 376.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.565 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allegrostraat 13 adviseren wij in een bod van € 374.614, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 359.045 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.747+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.614+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.345+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allegrostraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 359.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allegrostraat 13 in Venray bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 366.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allegrostraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.747
Verwachte verkoopprijs€ 374.614
Verwachte vraagprijs€ 359.045
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 1 besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Brukske 1

Brukske 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 362.606
Straatbeeld van Foxtrotstraat 1, 5802NK Venray
Foxtrotstraat 1
1975 · 171 m²
€ 436.175
Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 322.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.747 ligt Allegrostraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brukske 1. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Allegrostraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allegrostraat 13 in Venray.

Wat is Allegrostraat 13 in Venray waard?
Allegrostraat 13 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.747 (bandbreedte € 322.737 – € 410.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allegrostraat 13 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Allegrostraat 13 in Venray is in oktober 2026 € 359.045 (bandbreedte € 341.093 – € 376.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Allegrostraat 13 in Venray?
Voor Allegrostraat 13 adviseren wij een bod van € 374.614 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allegrostraat 13 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Allegrostraat 13 in Venray bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allegrostraat 13 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allegrostraat 13 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allegrostraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 1 is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Allegrostraat 13 ligt rond € 366.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allegrostraat 13?
Huishoudens in de buurt van Allegrostraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 1 heeft 52% van de woningen zonnepanelen.