Huiswaardemeter

Woningwaarde Griegstraat 42

5802HJ Venray

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.672
+6,0%
[ € 320.911 – € 408.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.348[ € 355.715 – € 393.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Griegstraat 42 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 364.672 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds juli +0,5%
+€ 20.56212 maanden +6,0%
+€ 8.40812 mnd vs. NL +2,4%
Griegstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.672 voor Griegstraat 42 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griegstraat 42 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.348. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 364.672.

Verwachte verkoopprijs Griegstraat 42
€ 372.348[ € 355.715 – € 393.159 ]
Verkoper houdt over€ 367.002−€ 5.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.945+€ 9.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.002

Wat is de vraagprijs?

Griegstraat 42 in Venray staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Vraagprijs Griegstraat 42
Onder gem. in BrukskeBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.073 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in Brukske
€ 415.600[ € 282.500 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griegstraat 42 adviseren wij in een bod van € 372.348, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.672+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.348+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.965+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griegstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griegstraat 42 in Venray bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 364.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griegstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.672
Verwachte verkoopprijs€ 372.348
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 1 besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Brukske 1

Brukske 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mambostraat 32, 5802LC Venray
Mambostraat 32
1975 · 115 m²
€ 358.059
Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 322.198
Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 362.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.672 zit Griegstraat 42 in het middensegment van Brukske 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Griegstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griegstraat 42 in Venray.

Wat is Griegstraat 42 in Venray waard?
Griegstraat 42 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.672 (bandbreedte € 320.911 – € 408.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 1.
Wat is de vraagprijs van Griegstraat 42 in Venray?
Griegstraat 42 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Griegstraat 42 in Venray?
Voor Griegstraat 42 adviseren wij een bod van € 372.348 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griegstraat 42 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Griegstraat 42 in Venray bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griegstraat 42 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griegstraat 42 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griegstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 1 is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Griegstraat 42 ligt rond € 364.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griegstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Griegstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 1 heeft 52% van de woningen zonnepanelen.