Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 33

5802HM Venray

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.842
+6,7%
[ € 295.541 – € 376.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.540[ € 312.113 – € 344.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.306[ € 325.846 – € 360.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 33 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.842 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,5%
+€ 21.00012 maanden +6,7%
+€ 8.80312 mnd vs. NL +2,8%
Händelstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.842 voor Händelstraat 33 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 33 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.306. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.842.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 33
€ 343.306[ € 325.846 – € 360.146 ]
Verkoper houdt over€ 338.280−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.322+€ 9.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 33 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 33
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 328.540[ € 312.113 – € 344.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 33 adviseren wij in een bod van € 343.306, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.540 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.842+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.306+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.471+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 328.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 33 in Venray bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 335.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.842
Verwachte verkoopprijs€ 343.306
Verwachte vraagprijs€ 328.540
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 1 besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Brukske 1

Brukske 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mambostraat 32, 5802LC Venray
Mambostraat 32
1975 · 115 m²
€ 347.901
Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 322.198
Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 362.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.842 zit Händelstraat 33 in het middensegment van Brukske 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 33 in Venray.

Wat is Händelstraat 33 in Venray waard?
Händelstraat 33 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.842 (bandbreedte € 295.541 – € 376.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 33 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 33 in Venray is in oktober 2026 € 328.540 (bandbreedte € 312.113 – € 344.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 33 in Venray?
Voor Händelstraat 33 adviseren wij een bod van € 343.306 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 33 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 33 in Venray bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 33 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 33 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 1 is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 33 ligt rond € 335.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 1 heeft 52% van de woningen zonnepanelen.