Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelstraat 13

5802JA Venray

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.959
+6,7%
[ € 279.804 – € 356.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.016[ € 295.465 – € 326.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.057[ € 308.761 – € 341.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelstraat 13 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.959 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,5%
+€ 19.88212 maanden +6,7%
+€ 8.33412 mnd vs. NL +2,8%
Ravelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.959 voor Ravelstraat 13 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelstraat 13 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.057. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.959.

Verwachte verkoopprijs Ravelstraat 13
€ 325.057[ € 308.761 – € 341.263 ]
Verkoper houdt over€ 320.231−€ 4.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.708+€ 8.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelstraat 13 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelstraat 13
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 311.016[ € 295.465 – € 326.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 325.057, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.016 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.959+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.057+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.310+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 311.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelstraat 13 in Venray bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 317.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.959
Verwachte verkoopprijs€ 325.057
Verwachte vraagprijs€ 311.016
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 1 besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Brukske 1

Brukske 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mambostraat 32, 5802LC Venray
Mambostraat 32
1975 · 115 m²
€ 347.901
Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 322.198
Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 362.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.959 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brukske 1 willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelstraat 13 in Venray.

Wat is Ravelstraat 13 in Venray waard?
Ravelstraat 13 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.959 (bandbreedte € 279.804 – € 356.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelstraat 13 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Ravelstraat 13 in Venray is in oktober 2026 € 311.016 (bandbreedte € 295.465 – € 326.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelstraat 13 in Venray?
Voor Ravelstraat 13 adviseren wij een bod van € 325.057 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelstraat 13 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelstraat 13 in Venray bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelstraat 13 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelstraat 13 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 1 is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Ravelstraat 13 ligt rond € 317.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Ravelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 1 heeft 52% van de woningen zonnepanelen.