Huiswaardemeter

Woningwaarde Mambostraat 36

5802LC Venray

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.109
+6,7%
[ € 330.976 – € 421.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.233[ € 349.821 – € 386.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.153[ € 364.863 – € 403.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Mambostraat 36 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.109 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +0,5%
+€ 23.51812 maanden +6,7%
+€ 9.85812 mnd vs. NL +2,8%
Mambostraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.109 voor Mambostraat 36 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mambostraat 36 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.153. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.109.

Verwachte verkoopprijs Mambostraat 36
€ 384.153[ € 364.863 – € 403.271 ]
Verkoper houdt over€ 378.677−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.986+€ 9.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mambostraat 36 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Mambostraat 36
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 368.233[ € 349.821 – € 386.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mambostraat 36 adviseren wij in een bod van € 384.153, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 368.233 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.109+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.153+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.361+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mambostraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 368.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mambostraat 36 in Venray bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 376.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mambostraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.109
Verwachte verkoopprijs€ 384.153
Verwachte vraagprijs€ 368.233
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 2 besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Brukske 2

Brukske 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mambostraat 32, 5802LC Venray
Mambostraat 32
1975 · 115 m²
€ 347.901
Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 322.198
Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 362.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.109 ligt Mambostraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brukske 2. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mambostraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mambostraat 36 in Venray.

Wat is Mambostraat 36 in Venray waard?
Mambostraat 36 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.109 (bandbreedte € 330.976 – € 421.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mambostraat 36 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Mambostraat 36 in Venray is in oktober 2026 € 368.233 (bandbreedte € 349.821 – € 386.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Mambostraat 36 in Venray?
Voor Mambostraat 36 adviseren wij een bod van € 384.153 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mambostraat 36 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Mambostraat 36 in Venray bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mambostraat 36 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mambostraat 36 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mambostraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 2 is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Mambostraat 36 ligt rond € 376.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mambostraat 36?
Huishoudens in de buurt van Mambostraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 2 heeft 38% van de woningen zonnepanelen.