Huiswaardemeter

Woningwaarde Pavanestraat 108

5802LN Venray

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.006
+5,7%
[ € 278.965 – € 355.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.326[ € 294.810 – € 325.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.678[ € 307.487 – € 339.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Pavanestraat 108 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 317.006 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds mei +0,5%
+€ 17.17812 maanden +5,7%
+€ 4.46312 mnd vs. NL +1,5%
Pavanestraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.006 voor Pavanestraat 108 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pavanestraat 108 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.678. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 317.006.

Verwachte verkoopprijs Pavanestraat 108
€ 323.678[ € 307.487 – € 339.853 ]
Verkoper houdt over€ 318.868−€ 4.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.302+€ 8.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.868

Wat is de vraagprijs?

Pavanestraat 108 in Venray staat in te koop voor € 310.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Vraagprijs Pavanestraat 108
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 310.326[ € 294.810 – € 325.842 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.564 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 509.291[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pavanestraat 108 adviseren wij in een bod van € 323.678, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 310.326 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.006+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.678+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.862+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pavanestraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 310.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pavanestraat 108 in Venray bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 317.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pavanestraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.006
Verwachte verkoopprijs€ 323.678
Vraagprijs€ 310.326
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 2 besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (15%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Brukske 2

Brukske 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 318.223
Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 358.132
Straatbeeld van Kiosk 148, 5802NT Venray
Kiosk 148
1995 · 80 m²
€ 267.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pavanestraat 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.006 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brukske 2 willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pavanestraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pavanestraat 108 in Venray.

Wat is Pavanestraat 108 in Venray waard?
Pavanestraat 108 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.006 (bandbreedte € 278.965 – € 355.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 2.
Wat is de vraagprijs van Pavanestraat 108 in Venray?
Pavanestraat 108 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 310.326. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Pavanestraat 108 in Venray?
Voor Pavanestraat 108 adviseren wij een bod van € 323.678 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pavanestraat 108 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Pavanestraat 108 in Venray bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pavanestraat 108 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pavanestraat 108 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pavanestraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 2 is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Pavanestraat 108 ligt rond € 317.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pavanestraat 108?
Huishoudens in de buurt van Pavanestraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 2 heeft 38% van de woningen zonnepanelen.