Huiswaardemeter

Woningwaarde Marimbastraat 11

5802LW Venray

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.227
+6,7%
[ € 290.600 – € 369.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.980[ € 306.831 – € 339.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.636[ € 320.638 – € 354.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Marimbastraat 11 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.227 (€ 2.560 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,5%
+€ 20.64912 maanden +6,7%
+€ 8.65612 mnd vs. NL +2,8%
Marimbastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.227 voor Marimbastraat 11 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marimbastraat 11 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.636. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.227.

Verwachte verkoopprijs Marimbastraat 11
€ 337.636[ € 320.638 – € 354.390 ]
Verkoper houdt over€ 332.672−€ 4.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.539+€ 8.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marimbastraat 11 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Marimbastraat 11
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 322.980[ € 306.831 – € 339.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.379 – € 2.629 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marimbastraat 11 adviseren wij in een bod van € 337.636, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.980 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.227+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.636+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.518+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marimbastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 322.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marimbastraat 11 in Venray bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 330.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marimbastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.227
Verwachte verkoopprijs€ 337.636
Verwachte vraagprijs€ 322.980
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 2 besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Brukske 2

Brukske 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 322.198
Straatbeeld van Mambostraat 32, 5802LC Venray
Mambostraat 32
1975 · 115 m²
€ 347.901
Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 362.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.227 zit Marimbastraat 11 in het middensegment van Brukske 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marimbastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marimbastraat 11 in Venray.

Wat is Marimbastraat 11 in Venray waard?
Marimbastraat 11 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.227 (bandbreedte € 290.600 – € 369.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marimbastraat 11 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Marimbastraat 11 in Venray is in oktober 2026 € 322.980 (bandbreedte € 306.831 – € 339.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Marimbastraat 11 in Venray?
Voor Marimbastraat 11 adviseren wij een bod van € 337.636 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marimbastraat 11 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Marimbastraat 11 in Venray bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marimbastraat 11 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marimbastraat 11 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marimbastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 2 is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Marimbastraat 11 ligt rond € 330.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marimbastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Marimbastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 2 heeft 38% van de woningen zonnepanelen.