Huiswaardemeter

Woningwaarde Foxtrotstraat 4

5802NK Venray

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.980
+6,7%
[ € 287.742 – € 366.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.824[ € 303.833 – € 335.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.296[ € 317.505 – € 350.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Foxtrotstraat 4 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.980 (€ 2.352 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds september +0,5%
+€ 20.44612 maanden +6,7%
+€ 8.57112 mnd vs. NL +2,8%
Foxtrotstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.980 voor Foxtrotstraat 4 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foxtrotstraat 4 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.296. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.980.

Verwachte verkoopprijs Foxtrotstraat 4
€ 334.296[ € 317.505 – € 350.927 ]
Verkoper houdt over€ 329.369−€ 4.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.132+€ 8.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foxtrotstraat 4 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.301 per m².

Verwachte vraagprijs Foxtrotstraat 4
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 319.824[ € 303.833 – € 335.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.301[ € 2.186 – € 2.416 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foxtrotstraat 4 adviseren wij in een bod van € 334.296, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.824 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.980+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.296+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.011+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foxtrotstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 319.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foxtrotstraat 4 in Venray bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 326.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foxtrotstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.980
Verwachte verkoopprijs€ 334.296
Verwachte vraagprijs€ 319.824
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 2 besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Brukske 2

Brukske 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 362.606
Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 322.198
Straatbeeld van Mambostraat 32, 5802LC Venray
Mambostraat 32
1975 · 115 m²
€ 347.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Foxtrotstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.980 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brukske 2 willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Foxtrotstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foxtrotstraat 4 in Venray.

Wat is Foxtrotstraat 4 in Venray waard?
Foxtrotstraat 4 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.980 (bandbreedte € 287.742 – € 366.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brukske 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foxtrotstraat 4 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Foxtrotstraat 4 in Venray is in oktober 2026 € 319.824 (bandbreedte € 303.833 – € 335.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Foxtrotstraat 4 in Venray?
Voor Foxtrotstraat 4 adviseren wij een bod van € 334.296 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foxtrotstraat 4 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Foxtrotstraat 4 in Venray bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foxtrotstraat 4 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foxtrotstraat 4 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foxtrotstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 2 is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Foxtrotstraat 4 ligt rond € 326.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foxtrotstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Foxtrotstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 2 heeft 38% van de woningen zonnepanelen.