Huiswaardemeter

Woningwaarde Kiosk 83

5802NS Venray

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.096
+6,7%
[ € 198.084 – € 252.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.799[ € 208.809 – € 230.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.521[ € 218.832 – € 241.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Kiosk 83 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.096 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds september +0,5%
+€ 14.07512 maanden +6,7%
+€ 5.90012 mnd vs. NL +2,8%
Kiosk 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.096 voor Kiosk 83 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kiosk 83 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.521. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.096.

Verwachte verkoopprijs Kiosk 83
€ 230.521[ € 218.832 – € 241.867 ]
Verkoper houdt over€ 226.735−€ 3.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.281+€ 6.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kiosk 83 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Kiosk 83
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 219.799[ € 208.809 – € 230.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.026 – € 3.345 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kiosk 83 adviseren wij in een bod van € 230.521, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.799 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.096+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.521+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.047+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kiosk 83 zal in bij een vraagprijs van € 219.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kiosk 83 in Venray bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 225.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.101
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kiosk 83

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.096
Verwachte verkoopprijs€ 230.521
Verwachte vraagprijs€ 219.799
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 2 besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (22%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Brukske 2

Brukske 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mambostraat 32, 5802LC Venray
Mambostraat 32
1975 · 115 m²
€ 347.901
Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 322.198
Straatbeeld van Mozartstraat 102, 5802HW Venray
Mozartstraat 102
1973 · 53 m²
€ 178.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.096 is Kiosk 83 een van de meer betaalbare woningen in Brukske 2. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kiosk 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kiosk 83 in Venray.

Wat is Kiosk 83 in Venray waard?
Kiosk 83 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.096 (bandbreedte € 198.084 – € 252.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brukske 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kiosk 83 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Kiosk 83 in Venray is in oktober 2026 € 219.799 (bandbreedte € 208.809 – € 230.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Kiosk 83 in Venray?
Voor Kiosk 83 adviseren wij een bod van € 230.521 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kiosk 83 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Kiosk 83 in Venray bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.101 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kiosk 83 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kiosk 83 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kiosk 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 2 is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kiosk 83 ligt rond € 225.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kiosk 83?
Huishoudens in de buurt van Kiosk 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 2 heeft 38% van de woningen zonnepanelen.